مزایده ملک زراعی،ملک مسکونی

مزایده قطعه اول(زمین شالیزاری) ملک تعرفه شده عبارت است یک قطعه زمین با نوعیت شالیزاری و حالیه نکاشت به مساحت 6592.35 متر مربع به شرح حدودو مشخصات و مختصات جغرافیایی مندرج در نقشه مضبوط در پرونده و با حدود اربعه شمالاً به اراضی شالیزاری آقای صفر ربیع زاده جنوباً به شالیزار آقای محمد رهبری غرباً به زهکش و ورای آن شالیزار هادی اسلامی و شرقاً به اراضی شالیزاری آقای حسین قربانی و با مختصات جغرافیایی حدود مرکز زمین x=382842.y=4139964 مطابق تصویر هوایی پیوست میباشد. با امعان نظر به موارد معنونه موصوف و در نظر گرفتن وتاثیر کلیه عوامل و پارامترهای موثر بر قیمت گذاری از جمله نوع کاربری ، راه دسترسی، ابعاد و مساحت و موقعیت مکانی و حاصلخیزی خاک و غیره ... ارزش ریالی پایه کارشناسی ملک موصوف جمعاً مبلغ 26.369.400.000 ریال برآورد گردید. قطعه دوم(خانه و محوطه) : ملک تعرفه شده عبارت است زمین خانه محوطه به مساحت عرصه 317/75 متر مربع مشتمل بر یک باب اعیانی مسکونی ویلایی روستایی به مساحت 97/75 متر مربع به آدرس روستای مرزدشت ـ کوچه شقایق با حدود اربعه شمالاً به خانه و محوطه اسماعیل قربانی جنوباً به خانه و محوطه ابراهیم قربانی ، شرقاً به کوچه شقایق و غرباً به محوطه اسماعیل قربانی به شرح حدود و مشخصات و مختصات جغرافیایی مندرج در نقشه مضبوط در پرونده و با مختصات جغرافیایی حدود مرکز x=382467.y=4138485 مطابق تصویر هوایی پیوست میباشد. با امعان نظر به موارد معنونه موصوف و در نظر گرفتن وتاثیر کلیه عوامل و پارامترهای موثر بر قیمت گذاری از جمله نوع کاربری ، راه دسترسی، ابعاد و مساحت و موقعیت مکانی و غیره ... ارزش ریالی پایه کارشناسی عرصه و اعیان ملک موصوف جمعاً مبلغ 41.040.000.000 ریال برآورد گردید.