مزایده یکواحد دامداری مشتمل به ساختمان ها و تاسیسات و محوطه و متعلقات مربوطه به مساحت 12259 متر مربع دوازده هزار و دویست و پنجاه و نه مترمربع پلاک یک فرعی از چهل و هفت اصلی واقع در بخش چهار بساتین جنوب شرق قزوین ثبت دفتر 302 به شماره ثبت 92583 صفحه 167 به نام آقای حسن باباگیلک . دامداری شیری تعرفه شده و مورد ارزیابی دارای پروانه بهداشتی بهره برداری به شماره 8314 به تاریخ 28 شهریور 1380 بمساحت 9760 مترمربع که طبق پروانه 1160 مترمربع آن مسقف و 1280 مترمربع آن بهار بند میباشد که آخرین تاریخ تمدید آن 26 شهریور 1385 بود و مدارکی دال بر تمدید های بعدی پروانه دامداری در دست نمی باشد . ارزیابی ملک شامل چهار دسته می باشد الف – ارزیابی ششدانگ یکقطعه زمین دامداری ب- ارزیابی ابنیه و ساختمانهای مربوط به دامداری ج- ارزیابی یک حلقه چاه عمیق کشاورزی و تاسیسات مرتبط با آن د- ارزیابی ترانس و تاسیسات برق رسانی و تیر های انتقال برق منشعب شده از مسیر انتقال نیرو ارزیابی ششدانگ یکقطعه زمین دامداری ششدانگ عرصه یکواحد دامداری شیری بمساخت 12259 مترمربع دوازده هزارو دویست و پنجاه و نه مترمربع که با تور مرغی و پایه های فلزی محصور گردیده دارای راه اختصاصی خاکی بعرض 5 متر و مجوز بهره برداری دامداری گاو شیری درحدود 20اصله درختان میوه با سنین 15 الی 50 ساله عمدتا گردو و درحدود 50 اصله درخت غیر مثمر رقم تبریزی می باشد ارزیابی ابنیه و ساختمانهای مربوط به دامداری در زمان بازدید اردیبهشت 1401 خورشیدی تمامی ساختمانها متروکه و خالی بوده فقط ساختمان کارگری و اداری در آن سکونت وجود داشت . بناهای پراکنده در سایت که نقشه برداشت آن به پیوست ارسال گردیده است شامل : سالن کارگری سرایداری حدود 9 متر در 12 متر سه قسمت مجزا در شمال و غرب و شمال غرب ساختمان با سقف ایرانیت قرار دارد بنای بهار بند - ساختمان شیر دوشی سالن علوفه بهار خواب گوساله ها در رو بخش مرکز و غرب زمین با 20 اتاقک ساختمان موتور آب انبار ساختمان منبع آب ساختمان اداری سوله با 7 دهنه ستون و سقف ورق با دو بچه سوله در سمت شمال و جنوب آن فنس کشی اطراف ملک. مصالح بکار رفته فلز و آجر و سیمان است پوشش و سازه بناها فلزی است بجز سالن علوفه که سقف آن چوب و نی و کاه گل است . پوشش نازک کاری و نما سیمان است کف محوطه بتن می باشد . محل سکوی غذا دهی بهار بند ها سرامیک است . عمر بناها حدود 22 سال است . ارزیابی یک حلقه چاه عمیق کشاورزی و تاسیسات مرتبط با آن مشخصات چاه آب کشاورزی بر اساس پروانه ارائه شده بشرح ذیل می باشد چاه: محمد حسین باباگیلک واقع در اراضی یالیان شهرستان قزوین پلاک یک فرعی از47 اصلی پرونده چاه: مصارف کشاورزی شماره پروانه 1301/ق/ط/57 مورخ 13/4/62 بشماره پرونده کلاسه جدید 1212-1017 قطر لوله جدار : 12 اینچ قطر لوله آبده : 4 اینچ آبدهی : 18 لیتر بر ثانیه عمق چاه : 100 متر حداکثر مدت کارکرد: 3000 ساعت در سال قدرت مجاز: حداکثر 45 اسب بخار موقعیت مکانی چاه مورد نظر توسط دستگاه مکانیاب ماهواره ای جی پی اس به شرح: ب -412937 الف -4011723 تعیین گردیده ودر تصویر پیوست موقعیت چاه مذکور نشان داده شده است . با توجه به مشخصات چاه آب کشاورزی آنالیز ارزش تجهیزات تأسیسات و آبدهی چاه به شرح ذیل اعلام میگردد: هزینه حفر چاه هزینه حفر چاه بر اساس فهرست بهای واحد پایه رشته چاه در سال 1401 برابر 4 613 193 000 ریال تعیین میگردد هزینه تجهیز چاه هزینه تجهیز چاه شامل پمپ لوله جدار لوله آبده تابلو برق اتاقک و ...... با در نظر گرفتن استهلاک مبلغ 3120000000 ریال اعلام میگردد. امتیاز پروانه و آبدهی چاه: پروانه چاه 18 لیتر بر ثانیه بوده است که امتیاز پروانه و آبدهی چاه 63000000000 ریال برآورد میگردد. با توجه به موارد فوق الذکر ارزش کنونی چاه به شرح زیر اعلام میگردد. برآورد حفر چاه برابر 4613193000 ریال برآورد هزینه تجهیزات چاه برابر 3120000000 ریال برآورد امتی