. شش دانگ یک باب ساختمان و دکاکین به مساحت 170 متر مربع تحت پلاک 1327 فرعی از 52 اصلی واقع در بخش 12 کرمانشاه،وضعیت محلی ساختمان واقع در سه راه اصلی روانسر بر بلوار معلم،ساختمان مورد ارزیابی بصورت فرسوده با قدمت بنا بیش 30 سال می باشد که شما آن به ساختمان احداثی و ضلع غرب و جنوب به خیابان و کوچه 2 متری محدود می گردد و ضلع شرقی نیز به زمین خالی فاقد اعیان و دیوار کشی محدود می گردد درب ورود ساختمان مسکونی در قسمت جنوبی و کوچه 2 متری واقع شده است در قسمت غربی ساختمان دارای 2 باب مغازه و در ضلع جنوبی روبروی درب مسجد جامع نیز یک باب مغازه کفاشی قرار دارد مغازه های مشرف به خیابان اصلی دارای انشعابات آب و برق و آب مجزا و مغازه ضلع جنوبی با ساختمان مسکونی دارای انشعابات مشترک است،با توجه به اینکه کل محدوده پلاک فوق در نقشه طرح تفصیلی دارای کاربری تجاری می باشد و از لحاظ موقعیت و دسترسی به مرکز شهر صرف نظر از بدهی ملک به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی به میزان هر متر مربع 800/000/000 ریال به عبارتی 136/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد. 2. سه و نیم دانگ یک قطعه زمین به مساحت 209 متر مربع واقع در محله گل سفید فاقد سند در محدوده پلاک 51 اصلی گل سفید می باشد که 2/5 دانگ مشاع از پلاک فوق به نام دفتر موقوفه مرحومه حمیده خانم رشید اردلان صادر گردیده و 108 متر دارای کاربری مسکونی و 101 متر مربع معبر می باشد که اسکلت ضلع شمالی زمین بدون رعایت ماده 101 قانون شهرداری‌ها در حال احداث می باشد با توجه به شرایط قیمت روز بر اساس نظر کارشناس مورخ 1402/09/16 12/600/000/000 ریال برآورد گردیده است.