محل وقوع ملک :سنندج - قریه باباریزبا مختصات جغرافیایی UTM : 38 S 687077 3917425 سند زارعانه شماره 31094 - 1403/08/28دفتراسنادرسمی شماره 4 سنندج بامالکیت مورث اصحاب دعوی در روستای باباریز با مبذر 150 من زمین دیم و 9000 مترمربع باغ مثمرکه مدیریت جهاد کشاورزی طی نامه شماره ص/ 5215 /21 مورخ 1392/07/21میزان مباذر مندرج در سند زارعانه فوق الذکرتایید شده است . ----نظریه کارشناسی :باعنایت به مطالعه کارشناس منتخب پرونده ، پس از بررسی و معاینه محل مقدار 15000 مترمربع از اراضی مورد حکم به صورت اراضی آبی و باغ مثمرومقدار 27218 مترمربع آن به صورت اراضی دیم می باشد که حسب اقرارآقای حبیب الله احمدی این اراضی در حال حاضر درتصرف آقای محمد جمیل احمدی می باشد. نهایتاً باتوجه به شیب و توپوگرافی ، موقعیت عرصه، سهولت دسترسی ونیزبافت و ساختمان خاک و وضعیت آبی آن و با درنظرگرفتن سایرپارامترهای که درتقویم وارزیابی موثرمی باشد. برای باغ آبی ازقرارهر مترمربع مبلغ 1.800.000(یک میلیون وهشتصد هزار)ریال وبرای کل مساحت 15000مترمربع باغ آبی مبلغ 27.000.000.000 (بیست وهفت میلیارد) ریال وبرای زمین زراعی دیم ازقرارهرمترمربع مبلغ 150.000 (یکصد وپنجاه هزار) ریال و برای کل مساحت 27218 مترمربع آن مبلغ 4.082.700.000 (چهارمیلیارد و هشتاد ودومیلیون وهفتصد هزار)ریال تعیین می گردد .لذا قیمت کل مساحت 42218 مترمربع اراضی کشاورزی مورد حکم مبلغ 31.082.700.000(سی ویک میلیاردوهشتاد ودومیلیون وهفتصد هزار) ریال تعیین و برآورد گردیده است.