مزایده فروش شش دانگ یک قطعه زمین زراعی (باغ و باغچه) در خصوص پرونده اجرایی به شماره ۱/۰۲۰۰۶۳۰خ شعبه ۱ اجرای احکام متمرکز دادگـاه خانواده ارومیه محکوم علیه ابراهیم اسماعیلی یتولونی فرزند محمد محکوم به پرداخت ۹۹۶ قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید از بابت مهریه در حق محکوم لها فاطمه آهور فرزند احمد و نیز محکوم به پرداخت ۵ درصد از بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت میباشد و با رعایت ماده ۱۲۲ و ۵۱ از قانون اجرای احکام مدنی به فروش میرسد. در اجرای قرار کارشناسی در خصوص ارزیابی و ارزش گذاری پنج قطعه زمین زراعی باغی واقع در اراضی روستای چیچکلوی باش قلعه از توابع شهر ارومیه - جاده شهید کلانتری فرعی جاده طلاتپه بازدید و معاینه محلی و فنی انجام و نتایج به شرح آتی ایفاد میگردد. مشخصات ملک : ملک دارای خانه باغ با مختصات جغرافیایی نقطه میانی ۴۱۶۵۰۵۹: ۷ و X۵۱۰۵۸۰ عبارت است از شش دانگ یک قطعه زمین زراعی باغ و باغچه) دارای مبایعه نامه به شماره سریال ۴۹۲۶۵۴۰ بتاریخ ۱۴۰۲/۰۳/۲۰ از زمینهای مرحوم مهدی خدر او با مساحت شش دانگ ۱۱۳۷ متر مربع که اعیانی های قطعه باغ مورد دعوی عبارت است از: خانه باغ نیمه کاره به مساحت ۳۰ متر مربع در محوطه جنوب غربی قطعه با مصالح بلوک سیمانی و سقف به صورت آجر کاری شده می باشد. سرویس بهداشتی با مساحت تقریبی ۳ متر مربع با مصالح بلوک سیمانی و سقف شیروانی جاده دیوارکشی در کل سه مرز قطعه با مصالح بلوک سیمانی ( جمعا به متراژ ۵/۳۷۴ متر مربع) و در محوطه شمال قطعه تا سمت درب ورودی فاقد دیوارکشی می باشد. حوض آب با مساحت اصلی و پیرامونی تقریبی ۲۰ متر مربع دارای درختان میوه هسته دار و دانه دار و همچنین درختان موسه ساله به صورت ایستاده دارای محوطه سازی با آلاچیق نیمه کاره می باشد. ملک دارای امتیازات فاقد برق و در حریم برق فشار قوی میباشد دارای چاه آب مشترک مستنداتی در خصوص پروانه چاه آب ارائه نگردید راه دسترسی ملک در فاصله ۵۰ متری از بر جاده طلاتپه طبق کروکی نقشه هوایی پیوست شده. با توجه به مراتب فوق و با لحاظ فاکتورهای موثر بر قیمت گذاری از جمله موقعیت قطعه مساحت و اعیانیها و امتیازات قطعه اسناد و مالکیت راههای دسترسی و...... .. مبلغ ۷/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل هفتصد و هشتاد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. ملک بعدی زمین بایر ( بدون (کشت با متراژ ۴۰ متر مربع واقع در جاده شهید کلانتری فرعی جاده طلائیه واقع در اول روستای چیچکلو پایین تر از یاشار بتن بر جاده آسفالته دارای مبایعه نامه به شماره سریال ۱۴۰۱۰۳ بتاریخ ۱۴۰۳/۰۷/۶ با مختصات جغرافیایی میانی ۷۴۱۶۴۹۸۵۷۳۵۱۹۶۵۰که از سمت غرب به جاده اصلی روستا و شرقا به ملک آقای صاحب علی لطفی و شمالا به ملک آقای پناه ظاهر زاده و از جنوب به راه فرعی قدیمی روستا منتهی میگردد. ملک فوق الذکر فاقد هر گونه امتیاز از قبیل وجود چاه آب و امتیاز برق می باشد. با توجه به مراتب فوق الذکر و با توجه به موقعیت و سایر شرایط ملک قیمت نهایی زمین مذکور با کاربری زراعی برابر با ۱/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل ( یکصد میلیون تومان ) اعلام می گردد. همچنین یک قطعه زمین باغی به متراژ ۱۰۵۰ متر مربع واقع در جاده شهید کلانتری فرعی جاده طلاتپه واقع در روستای چیچکلو پایین تر از کارگاه یاشار بتن از زمینهای مرحوم نقد علی نجف زاده کنار دکلهای فشار قوی برق دارای مبایعه نامه به شماره سریال ۱۴۰۱۰۵ بتاریخ ۱۴۰۱/۰۷/۶ با مختصات جغرافیایی میانی ۵۱۰۹۵۰:Xر ۷:۴۱۶۴۹۸۹ که دارای نهالهای انگور تازه کشت شده دو ساله فاقد امتیاز برق دارای چاه آب مشترک می باشد. با توجه به شرایط فوق و لحاظ سایر فاکتورهای موثر در قیمت گذاری قیمت نهایی ملک فوق ۲/۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل دویست و ده میلیون تومان اعلام می گردد. در خصوص یک قطعه زمین زراعی به متراژ ۴۵۰ متر مربع واقع در جاده شهید کلانتری فرعی جاده طلاتپه واقع در روستای چیچکلو از زمینهای مرحوم جانعلی نوجوان دارای مبایعه نامه به شماره سریال ۱۴۰۱۰۶ بتاریخ ۱۴۰۱/۰۷/۶ با مختصات جغرافیایی میانی ۵۱۰۶۵۴ و ۴۱۶۵۳۰۵ را که زمین به صورت بدون کشت و فاقد امتیاز برق و چاه آب می باشد. با توجه به مراتب فوق الذکر و لحاظ کلیه عوامل دخیل در آن قیمت نهایی ملک مذکور برابر با ۳/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل سیصد میلیون تومان ) اعلام می گردد. در خصوص قطعه زمین با کاربری زراعی به متراژ ۲۲۰۰ متر مربع واقع در جاده شهید کلانتری فرعی جاده طلائیه واقع در روستای گویجه لو جنب نهر قودوخ بوغان فاقد مبایعه نامه و فقط با استناد به استشهادیه محلی و صورت جلسه اجرای تحقیقات قضایی بتاریخ ۱۴۰۲/۰۷/۹ با مختصات جغرافیایی ۵۱۳۲۴۳ و ۴۱۶۸۴۸۱ لاکه زمین به صورت بدون کشت و فاقد امتیاز برق و چاه آب مشترک می باشد. با توجه به مراتب فوق الذکر و لحاظ کلیه عوامل دخیل در آن قیمت نهایی ملک مذکور برابر با ۱/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل یکصد و هشتاد میلیون تومان ) اعلام می گردد. نتیجه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و با لحاظ فاکتورهای موثر بر قیمت گذاری از جمله موقعیت قطعه مساحت و اعیانیها و امتیازات قطعه اسناد و مالکیت راههای دسترسی و....... مبلغ ۱۵/۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل یک میلیارد و پانصد و هفتاد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. مزایده راس ساعت ۹ صبح روز چهارشنبه ۱۴۰۳/۰۱/۲۹ در اجرای احکام مدنی متمرکز خانواده واقع در ارومیه روبه روی پارک ساعت اجرای احکام متمرکز محاکم خانواده به فروش خواهد رسید. متقاضیان میتوانند پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی دایره اجرا بازدید و سپس در محل مزایده حاضر و ۱۰ درصد کل مبلغ فى المجلس به حساب سپرده دادگستری با مراجعه به واحد اجرای احکام مدنی خانواده قبل از مزایده و با اخذ شناسه نسبت به واریز ۱۰ درصد اقدام نمایند. در صورت انصراف در حق صندوق دولت ضبط خواهد شد و الباقی مبلغ ظرف مدت مقرر در قانون حداکثر یک ماه اخذ و در ضمن مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه نماید مالف | شناسه آگهی: ۱۶۸۶۹۷۷ ولی زینال پور - مدیر اجرای احکام مدنی متمرکز دادگـاه خانواده ارومیه در اجرای ماده ۱۲۵ قانون اجرای احکام مدنی با حضور دادورز اجرایی بفروش خواهد رسید. ضمنا وسیله نقلیه رفت و برگشت نماینده دادستانی بر عهد محکوم له میباشد.