مزایده ملک

مزایده ملکی و حسنعلی طالبی نسب ترک آباد با وکالت آقایان هاشم آذری و یوسف صولتی هشتجین هر یک مالک 2 سهم از 6 سهم وهر یک فروشنده 5/1 سهم از 6 سهم عرصه و اعیان به صورت مشاع . خریداران :آقایان هاشم آذری و یوسف صولتی هر یک به میزان 5/1 سهم از 6 سهم عرصه و اعیان به صورت مشاع . مورد معامله :زمین با بنای احداثی در آن به مساحت ششدانگ 65/571 متر مربع پلاک ثبتی 2613 فرعی از اصلی 2 حوزه ثبتی غرب تهران به صورت تخلیه شده . با سایر شرایط و مندرجات در سه برگ توسط دفتر اسناد رسمی 783 تهران تنظیم گردیده است . 2- پروانه ساختمانی : 1-2 –به موجب رونوشت پروانه ساختمانی شماره 210009629 به تاریخ صدور 02/07/1391 صادره از شهرداری منطقه 21 تهران (ابرازی از سوی خوانده) تعداد کل پارکینگ مورد نیاز 23 واحد تعیین گردیده است .و حسب رونوشت صورتجلسه شورای معماری و توافقات منطقه صادره از شهرداری منطقه تحت شماره 45172 مورخ 08/10/1393 (ابرازی از سوی خوانده )کسری 3 واحد پارکینگ تجاری درج و حسب نظریه کمیسون توافقات مقرر گردیده تا بابت تثبیت تجاری و بنای مسکونی مازاد بر تراکم و کسری پارکینگ جمعا به مبلغ826،566،992 ریال به شهرداری پرداخت گردد.مجددا طی گزارش مورخ 14/08/1396 تحت شماره دستور دریافت 26083 بابت عوارض بر مازاد تراکم مبلغ 756،880،354 ریال صادر و طی چک بین بانکی شماره 698670 مورخ 13/08/1396 صادره از بانک سپه تهرانسر در وجه حساب 2120 شهرداری منطقه 21 پرداخت گردیده است . 2-2-به موجب نامه شماره 34384/521 مورخ 26/08/1393 صادره از شهرداری منطقه 21 اظهار می دارد : در خصوص پلاک ثبتی 2613/2 به آدرس تهرانسر ، بلوار لاله ،پلاک 183 و181 عوارض مربوط به 325 متر مربع تجاری در همکف پرداخت و مورد تایید است . 3-2-به موجب پاسخ استعلام اخذ شده طی نامه شماره 36544/521 مورخ 25/12/1400 از شهرداری منطقه 21تهران (مضبوط در پرونده ) در خصوص پلاک ثبتی 2613/2 و شماره پرونده 60236 شهرسازی ، ملک مورد نظر با توجه به پروانه تخریب و نوسازی و شورای معماری انجام شده ، دارای 21 واحد پارکینگ در طبقه زیر زمین .....(10 واحد پارکینگ مسکونی و 11 واحد پارکینگ تجاری تامین و 3 واحد اخذ عوارض شده )می باشدلازم به ذکر است برابر بررسی به عمل آمده جهت تایید یک واحد تجاری (با توجه به تغییر پهنه در زمان صدور شورای معماری )در صورت پرداخت عوارض 9/2 واحد پارکینگ مساحت تجاری مورد تایید خواهد بود . توضیح اینکه جهت صدور گواهی پایان کار ساختمان ، نیاز به گزارش سیستمی جهت رسیدگی به هر گونه تخلف ساختمانی در ملک مذکور می باشد. 3-وضعیت کلی واحد تجاری: