مزایده ملک

مزایده ملک:خیابان گلزار شهدا– نرسیده به مزار شهدا مختصات جغرافیائی شرقی 361372و شمالی 4125399 میباشد. 2-مشخصات عرصه:فاقد سند تفکیکی میباشدو سند آن در حال حاضر به نام اشخاص غیرمی باشد که به صورت قولنامه ای و طبق تحقیقات در تصرف مالکانه آقای محمد علی صفرپور می باشد مساحت. عرصه به مساحت 458/18مترمربع میباشد. مجتمع مورد نظر 9 واحده که در چهارطبقه دو واحده بوده به صورت شمالی و جنوبی و در طبقه پنجم یک واحد در حال اجراست فقط ستون ها اجرا شده است .آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه ی چهارم شمالی چهارم روی پارکینگ مشرف به حیاط پشت ملک قرار دارد. مساحت بنای واحد مذکور 135/50 متر مربع است.اسکلت ساختمان به صورت بتنی با سقف تیرچه و بلوک است. تیغه بندی به طور کامل اجرا شده است. چارچوب های داخلی به صورت فلزی اجرا شده است. گچ زیر کار اجرا شده است. **ارزیابی اول: با توجه به موقعیت ملک، مصالح بکار رفته و جمیع جهات تا این مرحله از اجرای کار هر متر مربع 95/000/000 ریال نه میلیون و پانصد هزار تومان و برای کل واحد مورد نظر12/282/500/000ریال معادل یک میلیاردو دویست و بیست وهشت میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان برآورد می گردد. کارهای باقیمانده در کل مجتمع و واحد مورد نظر: کف سازی واحد ها با سرامیک .اجرای لوله کشی پکیج، آب و فاضلاب و نصب دستگاه پکیج و رادیاتورهای مربوطه.نصب شیرآلات حداقل اهرمی مرغوب .اجرای سیم کشی برق ساختمان و نصب فیوزها، کلید و پریزها و لامپهای مورد نیاز.کناف کاری در سقف به همراه اجرای نورپردازی و رنگ آمیزی کناف ها. اجرای گچ کاری واحد. اجرای کاشی و سرامیک آشپزخانه و سرویس های بهداشتی. اجرای علمک دوش حمام، کاسه روشویی مرغوب و سینک ظرفشویی، گاز صفحه ای و هود آشپزخانه. نصب کابینت ام.دی. اف جدید حدود 5 متر بالا و پایین .نصب درب ورودی ضد سرقت اتاق ها از جنس مرغوب حداقل ملامینه و پنجره های دوجداره از جنس یو پی وی سی. نصب آیفون تصویری.اجرای دیوارهای راه پله با سنگ مرغوب تراورتن مرغوب ، سنگ پله با سنگ مرغوب . اجرای نرده امنیتی راه پله از جنس مرغوب حداقل استیل . اجرای آسانسور استاندارد و قابل استفاده