مزایده منزل مسکونی

مزایده منزل مسکونی قولنامه ای متعلق به آقای مصطفی آزاد واقع در روستای سکانه ، بعد از کوچه شهید سعید غفاری (گلستان)، روبروی مسجد حضرت ابوالفضل (ع)، قبل از پل که ملک مورد نظر فاقد سند رسمی بوده و به صورت قولنامه ای است. حدود و مشخصات مطابق شرایط پیش گفته شمالاً به طول تقریبی 10،80 متر به جاده اصلی روستا، شرقاً به طول تقریبی 18،50 متر به پلاک مجاور، جنوباً به طول تقریبی 12 متر به پلاک مجاور، غرباً به طول تقریبی 19 متر به پلاک مجاور، مساحت تقریبی عرصه 214 مترمربع. وضع موجود به صورت یک باب ساختمان یک طبقه بدون سرپله، مساحت تقریبی اعیانی شامل اتاقها، پذیرایی، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی داخل اتاق، سرویس بهداشتی داخل حیاط و انباری 121 مترمربع، بارانگیر با سقف چوبی 14 مترمربع، موقعیت عرصه جنوبی، سازه دیوار باربر، سقف قسمتی تیرچوبی و قسمتی طاق ضربی فلزی، انشعابات آب، برق و گاز، نماسازی با سیمان سفید، درب ورودی فلزی، پنجره فلزی، کف حیاط سنگ و بدنه سیمان سفید، گرمایش بخاری گازی، سرمایش کولر آبی، پوشش نهایی پشت بام ایزوگام.اتاق خواب ضلع جنوبی و سرویس بهداشتی: بدنه قرنیز و گچ، سقف گچ، کف موزاییک و سیمان، سقف طاق ضربی، روشنایی معمولی، سرویس بهداشتی داخل اتاق، شیرآلات اهرمی، فلاش تانک، روشویی، کف و بدنه سرویس سرامیک، سقف سپری و موزاییک.آشپزخانه و حمام:کابینت فلزی و ام دی اف، بدنه گچ، سقف گچ، کف سیمان، روشنایی معمولی، آبگرمکن دیواری، شیر اهرمی، حمام داخل آشپزخانه، شیرآلات ساده، درب آلومینیومی، علم دوش معمولی، کف و بدنه حمام سرامیک، سقف سپری و موزاییک.پذیرایی و اتاق خواب مجاور:بدنه گچ، سقف گچ، کف سیمان، روشنایی معمولی. سرویس بهداشتی داخل حیاط: کف و بدنه سرامیک، شیر حیاطی معمولی، توالت ایرانی.انباری: سقف سیزی، نازک کاری سقف گچ، کف سیمانی، درب فلزی، روشنایی معمولی. با توجه به موقعیت مکانی و زمانی ملک مورد نظر و عوامل موثر در ارزش گذاری از جمله مساحت، حدود، ابعاد، بهره برداری به صورت مسکونی، مصالح بکار رفته در ساخت، قدمت، وضعیت سند مالکیت (قولنامه ای)، ابعاد بر ملک، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، فارغ از موارد رهن و بدهی (بانک ها، موسسات، دهیاری، دارایی و ...)، موانع شرعی و قانونی انتقال، مغایرتهای ثبتی و دیگر عوامل موثر در قضیه، ارزش روز پایه ششدانگ عرصه، اعیان و امتیازات تحت پلاک با مشخصات پیش گفته بدون دیون و تعهدات احتمالی، مبلغ 5،500،000،000 (پنج میلیارد و پانصد میلیون) ریال ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین گردیده است.