مزایده ملک

مزایده ملک دارای پلاک ثبتی ۸ فرعی از ۲۳۱۱ و ۲۳۱۵ اصلی بخش ۱۱ تهران در صورت عدم تقسیم، فروش و تقسیم بهای آن بین وراث پس از پرداخت و تادیه حقوق و دیون و تعهداتی که به ترکه متوفی تعلق می گیرد، به همین منظور ملک موصوف به نشانی تهران ، خیابان شهید دکتر باهنر ، بعد از پارکینگ شهرداری ، نبش بن بست سعادت ، پلاک ۴۸۰ ( روبرو ایستگاه اتوبوس ) به منظور فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفت. مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی : به گواهی سند مالکیت دفترچه ای ابرازی ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت پانصد و چهل و شش متر و نود و هشت دسیمتر مربع به شماره هشت فرعی از پلاکهای دو هزار و سیصد و یازده و و دو هزار و سیصد و پانزده واقع در تجریش شمیران بخش یازده تهران ثبت ذیل ۶۰۵۶ در صفحه ۲۷۹ دفتر املاک ۱ / ۳۹ . حدود اربعه طبق سند عبارتست از شمالا به طول هفده متر و ده سانتیمتر به خیابان دزاشیب شرقا به طول سی و دو متر دیوار به دیوار دو هزار و سیصد و شانزده جنوبا به طول نوزده متر و ده سانتیمتر به قطعه دو و غربا به طول بیست و هشت متر و هفتاد سانتیمتر به کوچه شش متری . مشخصات شهرداری ملک موضوع ارزیابی : جمع مساحت به گواهی مندرجات پایان کار ساختمانی شماره ۱۲۰۳۴۰۳۹ مورخ ۱۳۸۵/۰۹/۱۸ صادره از شهرداری منطقه یک تهران ، در پلاک ثبتی موضوع ارزیابی یک ساختمان سه طبقه با جمع مساحت مسکونی ۹۳۵ متر مربع احداث گردیده است . حدود اربعه وضعیت اصلاحی به شرح ذیل است : شمالا ۳ متر و ۶۰ سانتیمتر پخ و ۱۴ متر و ۲۵ سانتیمتر به گذر ۳۰ متری ، شرقا ۳۲ متر به پلاک ، جنوبا ۱۸ متر و ۴۰ سانتیمتر به پلاک و غربا ۲۶ متر و ۲۵ سانتیمتر به گذر شش متری . مساحت زمین پس از اصلاحی ۵۲۳ متر و ۱۲ دسیمتر مربع گردید .بر اساس استعلام طرح تفصیلی جدید شهرداری ملک در زیر پهنه M112 واقع است . ( دو برگ اوراق استعلام به پیوست است ) مشخصات ظاهری ملک موضوع ارزیابی : ملک موضوع ارزیابی یک قطعه زمین نبش ( دو بر ) با بنای سه طبقه و عمر بالای پنجاه سال میباشد که از سمت شمال به طول هفده متر و ده سانتیمتر به خیابان شهید باهنر (با عرض ۳۰ متر ) و از سمت غرب به طول بیست و هشت متر و هفتاد سانتیمتر به بن بست سعادت ( با عرض ۶ متر )مشرف است . نمای ساختمان آجر است . یک درب نفر رو و یک درب گاراژی (دسترسی به پارکینگ مسقف ) از خیابان باهنر و یک درب گاراژی منتهی به محوطه حیاط از بن بست سعادت تامین گردیده است . حیاط در قسمت جنوبی ملک واقع است و چهار درخت کهنسال غیر مثمر در حیاط مشاهده گردید . بنا شامل سه طبقه که در هر طبقه یک واحد مستقل شامل سالن پذیرایی، هال ، آشپزخانه و اتاقهای خواب و سرویس بهداشتی که در زمان بازدید بصورت تخلیه است. پوشش غالب کف سرامیک و پوشش غالب دیوار گچ و رنگ و بخشهایی از سقف گچ