مزایده ساختمان

مزایده ساختمان مذکور در 4 طبقه 4 واحدی (مجموعاً 16 واحد) روی پیلوت از ضلع شرقی به خیابان محدود می گردد. ساختمان با نمای تگری و پنجره های فلزی(برخی واحد ها با تغییر به آلومینیومی یا UPVC تغییر داده اند) است. واحد مذکور در طبقه سوم جنوب غربی دارای دو اطاق خواب با کفپوش ملات سیمانی، هال و پذیرایی با کفپوش سرامیکی، آشپزخانه غیرمحصور با کابینت بدنه فلزی و درب چوبی، حمام با سرویس بهداشتی فرنگی، سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی با کفپوش سرامیکی و دیوارهای کاشی شده موجود می باشد. سیستم می باشد. سیستم سرمایش از بخاری گازی و آبگرمکن ایستاده گازی و سیستم سرمایش از کولر آبی و واحد دارای آیفون تصویری می باشد. واحد دارای انشعاب برق مستقل انشعاب آب و گاز مشترک می باشد. ساختمان فاقد آسانسور و در موقعیت اداری واقع شده است. در زمان بازدید ملک مذکور تخلیه بوده است. همچنین بر اساس سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران، ملک در بافت ناپایدار و در پهنه M112 واقع شده است. 3-وضعیت ثبتی: مطابق روگرفت جوابیه استعلام مأخوذه از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور واحد ثبتی نارمک تهران مورخ 24/03/1401؛ سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 42 فرعی از 1185 اصلی مفروز و مجزی شده از 79 اصلی مذکور، قطعه 12 تفکیکی واقع در جنوب غربی طبقه 3 بخش 2 حوزه ثبت نارمک تهران به مساحت 78.54 مترمربع؛ که مقدار 9.30 مترمربع آن پیشرفتگی در فضای حیاط است. مالکیت 1- آقای ریموند عابد فرزند اریک مالک 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 154405 مورخ 14/02/1399 دفترخان