مزایده ملک

مزایده ملک : پلاک ثبتی 154 فرعی از 11 اصلی قطعه 19 تفکیکی به مساحت 350 متر مربع ، نوع ملک طبق سند تجاری مسکونی است . ملک موصوف دارای سند مالکیت تک برگ بصورت مشاعی که به مساحت عرصه 350 متر مربع با مالکیت بنام آقای مجید دهرویه به میزان مالکیت 5.32 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان (به حروف پنج ممیز سی و دو صدم دانگ مشاع میباشد) و 0.68 دانگ (به حروف شصت و هشت صدم دانگ مشاع) از شش دانگ عرصه و اعیان بنام هوشنگ خرمیان میباشد. حدود مشخصات اربعه مطابق پشت نویسی سند عبارت است از شمالأ پی است بطول 10 متر به جاده تهران مشهد ، شرقا پی مشترک بطول 35 متر به قطعه 20 تفکیکی ، جنوبا پی مشترک بطول 10 متر به قطعه55 تفکیکی، غربا پی مشترک بطول 35 متر به قطعه 18 تفکیکی وضعیت موجود ملک : ملک مذکور واقع در آدرس گفته شده بصورت یک ساختمان مسکونی تجاری خدماتی در دو طبقه دارای اسکت فلزی و سقف تیرآهن طاق ضربی و دیوار آجر گری و بشرح جزییات زیر است . طبقه همکف شامل یک واحد تجاری بر بلوار اصلی بعرض مغازه 7.15 متر بر به بلوار و عمق 6.65 متر و ارتفاع 3.4 متر تا زیر سقف کاذب است . مشخصات واحد تجاری بصورت یکباب مغازه فعال با کف سرامیک و دیوار سفید کاری و رنگ آمیزی مولتی کالر و سقف کاذب پی وی سی و دارای انشعاب آب و برق و گاز مجزی است . در طبقه همکف مازاد بر تجاری در قسمت پشت تجاری یک واحد خدماتی با در ورودی در راهپله مشترک با طبقه بالا و بمساحت تقریبی واحد 80 متر مربع شامل یک راهروی ورودی دو اتاق و یک هال و یک آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و یک توالت با دسترسی در هال و حمام دسترسی در اتاق است ، کفسازی واحد موزاییک و نمای داخلی دیوار و سقف سفید کاری با گچ است . کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی سرامیک و دیوار آن کاشی است . این واحد خدماتی انشعاب آب و برق و گاز مجزی ندارد و از گاراژ مجاور استفاده می نماید . در طبقه همکف در قسمت پشت واحد تجاری و خدماتی یک گاراژ در دوقسمت که قسمت اول دارای سقف سنگین شامل یک انبار به ابعاد داخلی 3.4*6.7 متر و یک باب مغازه لوازم یدکی خودرو سواری به ابعاد داخلی 5.75*6.7 متر و یک متر سایبان در داخل گاراژ است و یک زیر زمین در همین قسمت مغازه لوازم یدکی با همین ابعاد است . قسمت دوم سالن با سقف سبک بعرض زمین 10 متر و عمق حدود 7 متر است . کفسازی گاراژ و مغازه لوازم یدکی موزاییک و دیوار تا ارتفاع حدود 2 متر سرامیک و مابقی سفید کاری با گچ است . در راه دسترسی گاراژ نامبرده از راهروی ماشین رو ملک مجاور که آن هم در اختیار خوانده است بوده و دسترسی دیگری ندارد . طبقه دوم دارای یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 135 متر مربع با دسترسی توسط راهپله با کفسازی سنگ و محافظ نرده استیل و همچنین یکدستگاه بالابر کوچک دونفره جهت دسترسی از تراس پشتی به واحد است ، واحد مسکونی شامل یک هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و یک آشپزخانه با کابینت ام دی اف و یک تراس در پشت به ابعاد 9.5 متر عرض و 5.2 عرض با کفسازی تراس سرامیک و دیوار تراس در دوطرف تا ارتفاع 1.5 متر سرامیک و جان پناه رو به گاراژ به ارتفاع 1.2 متر و همچنین نمای جنوبی واحد در تراس سرامیک است . مطابق پروانه ساختمانی صادر شد