مزایده ملک

مزایده ملک تعرفه شده بنشانی : نوشــهر – روستای نجارده – انتهای خیابان دانشکده – انتهای کوچه بن بست ( سمت چپ )- قطعه چهارم سمت راست با مختـصات utm مرکز ملک بشـرح شرقی : 551442 و شمالی : 4051706-ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین محصور تحت پلاک ثبتی 350 فرعی از 24 اصلی بخش دو قشلاقی خیرود کنار حوزه ثبت نوشهر به مساحت 473 متر مربع با حدود اربعه بشرح شمالا : درب و دیواریست بطول 00 / 17 متر به کوچه بن بست ، شرقا : در دوقسمت ، اول دیواریست بطول 70 / 12 متر به باقیمانده قریه ، دوم دیواریست بطول 90 / 12 متر باقیمانده قریه ، جنوبا : دیواریست بطول 50 / 19 متر به باقیمانده قریه ، غربا : دیواریست مشترک بطول 75 / 25 متر به باقیمانده قریه .به نشانی : نوشهر – روستای نجارده – خیابان دانشکده – سمت راست .بنام توکل رزمجو داشبلان .تشریح وضع موجود ملک :ملک تعرفه شده بنشانی فوق الذکر قطعه زمینی ست محصور با بنای احداثی وفق سند مالکیت ابرازی به مساحت عرصه 473 متر مربع با حدود اربعه بشرح شمالا : درب و دیواریست بطول 00 / 17 متر به کوچه بن بست 50 / 5 متری ، شرقا : در دوقسمت ، اول دیواریست بطول 70 / 12 متر به باقیمانده قریه ، دوم دیواریست بطول 90 / 12 متر باقیمانده قریه ، جنوبا : دیواریست بطول 50 / 19 متر به باقیمانده قریه ، غربا : دیواریست مشترک بطول 75 / 25 متر به باقیمانده قریه .با التفات به استعلام ماخوذه از دهیاری محترم روستای نجارده ملک موصوف خارج از محدوده قانونی طرح هادی روستا ( خارج از بافت ) قرارداشته و فاقد کاربری میباشد افزون بر آن عرض معبر ( 50 / 5 متر ) بوده و عرصه ملک از ضلع شمال که متصل به گذر میباشد به عمق 25 /0 متر ( بیست و پنج سانتی متر ) و طول 20 / 16 متر به مساحت حدود 05 / 4 متر مربع دارای عقب نشینی میباشد .اعیانی موجود در ملک مورد ارزیابی یک دستگاه ساختمان مسکونی ( ویلا ) در سه طبقه مشتمل بر دو واحد مسکونی مستقل بشرح ذیل مجموعا به مساحت 387 متر مربع با قدمت حدود 5 سال ، دارای انشعابات آب ، برق و گاز مستقل برای هر واحد بوده و با عنایت به استعلام دریافتی فاقد پروانه ساخت و پایان کار میباشد .الف ) : همکف : یک واحد مسکونی مستقل روی کرسی و بصورت نیمه کاره در مرحله اجرای سیمانکاری دیوار داخلی با فضاهای کالبدی : هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، دو