مزایده ملک

مزایده 2- نشانی؛ تهران، خیابان دولت(کلاهدوز)، خیابان ارم، کوچه سنبل ، پلاک4 3-مستندات ابرازی: سند مالکیت؛ براساس مندرجات تصویر سند ششدانگ ارائه شده به شماره چاپی109612 و شماره ثبت 87719 صفحه 421 دفتر 262 صادره مورخ 09/ 10/ 1346 به نام آقای محمد علی ملک فرسای عبارتست از؛ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1/ 133 متر مربع قطعه 20 تفکیکی شماره 1376 فرعی از 35 اصلی مفروز و مجزی شده از 9 فرعی از اصلی مذکور واقع در قیطریه بخش 11تهران... و حدود ذیل (عینا نقل از سند مذکور)؛ شمالا ً؛ به طول 04/ 7 متر به کوچه 3 متری احداثی و شرقا ً؛ به طول 06/ 17 متر به قطعه 9 جنوباً ؛ به طول 3 متر به قطعه تفکیکی قبلی و غرباً ؛ به طول 16 متر به قطعه 7 دوم به طول 04/ 2 متر و سوم به طول 06/ 2 متر به کوچه 3 متری احداثی - تذکر؛ استعلام آخرین وضعیت از اداره ثبت ملاک عمل می باشد. گواهی پایانکار: بر اساس مندرجات تصویر گواهی پایانکار ابرازی به شماره 5262 مورخ 09/ 02/ 1374 با مدت اعتبار یکساله مساحت عرصه پس از اصلاح 53/ 121متر مربع و جمع کل زیربنا معادل 50/ 224 متر مربع و ابعاد پس از اصلاح به شرح ذیل قید شده است؛ شمالا؛ 50/ 6 م به کوچه 6 متری اصلاحی به فاصله 50/ 1 متر عقب ترو شرقا؛ 56/ 15 متر به قطعه و جنوبا؛ 3 متر به قطعه و غربا؛ 45/ 14 متر به قطعه - 85/ 3 متر به کوچه 6متری اصلاحی 50/ 1 متر عقب تر - نامه شماره 24700/ 503 مورخ 02/ 06/ 1401 شهرداری منطقه 3 تهران موضوع وقوع ملک در پهنه R122 ... - نامه شماره 35400/ 503 مورخ 01/ 08/ 1401 شهرداری منطقه 3 تهران موضوع پاسخ شماره 26290472 مورخ 1401/7/25 معاونت شهرسازی و معماری شهرداری در خصوص ملک به پلاک ثبتی 1376/35 به شرح ذیل؛ به استناد سامانه جامع اطلاعات مکانی و با توجه به ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران پلاک ثبتی صدرالذکر دارای تراکم مجاز ساختمانی(درصد) سه طبقه با سطح اشغال 60 % می باشد. لذا در صورت تغییر نوعیت زمین اعم از نظریه کمیسیون ماده 1