مزایده ملک

مزایده ملک واقع شده است در روستای ازون بجه در مسیر جاده روستای گیفان بعد کارخانه پتروشیمی و روستای سرچشمه حدودا" 25 کیلومتر از شهرستان بجنورد فاصله دارد عزیمت نموده ایم ملک فوق در جنوب غربی روستا واقع شده است و جزء منازل اخر روستا میباشد در اول کار موقعیت سند با محل تطبیق داده شد حدودات ان با محل تطبیق داشت مختصات ملک مورد بازدید عبارتند از شمالا" 37.5467215 و شرقا" 57.4614375 و ملک فوق دارای اعیان مسکونی و انباری و اعیان نگهداری احشام میباشد و دارای امتیازات کامل اب برق و گاز است در حال حاضر در تصرف اقای حسین صادقی میباشد طی هماهنگی با نامبرده جهت بازدید از اعیان ملک نامبرده حاضر به همکاری نشدند لذا از بیرون منزل مساحت اهیانی ان برداشت شد لذا با توجه به مشاهدات و ارزش اعیانی قیمت پایه کارشناسی اعلام میگردد الباقی به نظر ان مقام محتر میباشد .نتیجه کارشناسی : ارزش گذاری ملک به شماره فرعی 68 از اصلی 93 بخش دو ثبتی واقع در روستای ازون بیجه.1 - ارزش عرصه ملک با توجه به ابعاد و معبر موجود و مساحت ملک به متراژ 647.04 متر مربع از قرار هر متر مربع به مبلغ 3.500.000 ریال به مبلغ 2.264.640.000 ریال 2 – ارزش اعیان مسکونی مسکونی فوق دارای شرایط ساخت بنیاد مسکن میباشد و دارا شناژ افقی و عمودی میباشد فاقد نما و سیمانکاری است ولی داخل گچکاری به مساحت صدو پنج متر مربع قیمت هر متر مربع به مبلغ 15.000.000 ریال به مبلغ 1.575.000.000 ریال.3 – اعیان قسمت جنوب شرقی محل احشام به متراژ 120.00 متر مربع از قرار هر متر مربع به مبلغ 8.000.000 ریال به مبلغ 960.000.000 ریال.4 – اعیان قسمت جنوب غربی بصورت انباری و کاه دان استفاده میشود به مساحت 40 متر مربع از قرار هر متر مربع به مبلغ 7.000.000 ریال به مبلغ 280.000.000 ریال .5 – اعیان واقع در قسمت ضلع غرب ملک بصورت رو باز و سقف ایرانیت استفاده شده است با توجه به ارتفاع به متراژ 90.00 متر مربع از قرار هر متر مربع به مبلغ 6.000.000 ریال به مبلغ 540