مزایده سه دانگ از ششدانگ ملکی

مزایده سه دانگ از ششدانگ ملکی پلاک ثبتی 91/17320 بخش 14 گیلانبه آدرس آستانه اسرفیه – کمربندی - میدان آقا سید جلال الدین اشرف – روبروی اداره آبیاری عبارتست از ششدانگ یکبابخانه به مساحت 295 مترمربع به شماره پلاک 5333 و 6675 فرعی از 91 اصلی واقع در آستانه به مالکیت مشاعی و بالسویه آقایان علی پورمحمدی فلاح و پرویز پورمحمدی عابد لنگرودی یک ساختمان دو طبقه که در همکف شامل دو باب مغازه با ارتفاع مفید حدود سه متر کف موزاییک - دیوارها تا ارتفاع حدود 1/20 متر کاشیکاری مابقی و سقف سیمانکاری شده – دارای روشویی در داخل مغازه و درب های کرکره حلبی و هر یک با امتیازات برق و گاز مجزا و آب و یک واحد فوقانی که دارای راه پله در پشت ساختمان مذکور است واحد فوقانی خود شامل دو اطاق و هال و فضای آشپزخانه و سرویس بهداشتی است – پنجره ها آهنی با حفاظ ، محوطه محصور – دارای درب آهنی ماشین رو همچنین انباری و سرویس بهداشتی در محوطه ، اسکلت ساختمان فلزی ، نما سیمانکاری – سربندی چوب و پوشش ایرانیت است.در همکف دو باب تجاری به مساحت 85/75 مترمربع و در طبقه فوقاتی یک واحد مسکونی بمساحت 119 مترمربع جمعا 204/75 متر مربع صادر شده است در روز بازدید مغازه ها فاقد فعالیت کسبی میباشند دو باب مغازه بمساحتهای 41/32 و 45/18 مترمربع و انباری و سرویس بهداشتی داخل محوطه بمساحت 11/99 مترمربع و واحد فوقانی با راه پله بمساحت 95/29 متر مربع اعلام شده است.ارزش روز ششدانگ ملکی پلاک ثبتی 91/17320 بخش 14 گیلان با کلیه امتیازات و متعلقات و کلیه حقوق متصوره نظیر سرقفلی در مغازه ها جمعا به مبلغ /65/000/000/000 ریال بحروف شصت و پنج میلیارد ریال بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام میگردد.بنابراین ارزش سه دانگ از ششدانگ رتبه مذکور سهم محکوم علیه به مبلغ 32.500.000.000 ریال تعیین میگردد. در ارزیابی حاضر، ارزش روز سرقفلی دو باب مغازه به مبلغ /50/000/000/000 ریال لحاظ شده است.