مزایده ملک

مزایده شش دانگ ملک مسکونی مرحوم محمود شماعی دو طبقه واقع در سامان خیابان امام (ره) کوچه مخابرات فرعی هدایت که عرصه ملک با توجه به وضعیت موجود به مساحت 608/34متر مربع واقع در آدرس فوق می باشد که در آن ساختمان دوطبقه احداث شده که طبقه همکف به مساحت حدود 120 متر مربع بصورت مغازه و پارکینگ و بر روی آن با توجه به شیب محل ساختمان مسکونی با زیربنای حدود 235 متر مربع قرار گرفته است که سقف طبقه همکف با حیاط طبقه اول در یک سطح است . قدمت ساختمان بیش از 40 سال با مصالح دیوار های آجری و سقفهای تیرآهن و طاق ضربی است مغازه ها و ورودی و ایوان فاقد تعمیرات و نازک کاری است و قسمت مسکونی با تعمیرات قدیمی در حال استفاده توسط وراث مرحوم محمود شماعی می باشد و فاقد مستاجراست .ملک مورد نظر فاقد سند ثبتی است.ملک فوق دارای یک سری انشعابات آب و برق و گاز می باشد .عرصه متنازع فیه به مساحت 608/34 متر مربع بوده و با توجه به موقعیت ملک و نوع کاربری و ابعاد نامتناسب جهت تفکیک وشیب داربودن زمین با عنایت به اینکه اعیانی ملک ساختمان قدیمی و کلنگی محسوب می گردد و از لحاظ معاملاتی فاقد ارزش است لذا ارزش ملک با وضعیت موجود و پارامترهای موثر و لحاظ ارزش انشعابات و منصوبات جمعا به مبلغ 27/375/300/000 ریال( بیست و هفت میلیاردو سیصدو هفتادو پنج میلیون و سیصد هزار ریال ) برآورد و اعلام می گردد .