مزایده یک باب منزل مسکونی

مزایده یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 750 فرعی از 33 اصلی ، بخش 21 نیشابوربه مساحت122/01مترمربع دارای سند مالکیت شش دانگ ، به مالکیت خانم بتول عارفخانی فرزندعباس به آدرس نیشابور ، بلوار رسالت ،فیض اباد،جنب شرکت کلید و پریزخیام،خیابان حلاج کوچه7منزل چهارم جنوبی مانده به انتهای کوچه، توقیف و در مورخه 1401/10/27کارشناسی توسط کارشناسان رسمی دادگستری ( مهندس اسماعیل گلستانی ) ارزیابی و مشخصات ملک به این شرح می باشد : : مساحت عرصه برابر مندرجات تصویر سند مالکیت 122/01 متر مربع است.مساحت اعیان ومشخصات آن : اعیان در در دو طبقه است زیرزمین انباری به مساحت 16/50 و همکف مسکونی 78/50متر مربع و جمع مساحت زیربنا 95 متر مربع است. سرمایش کولر آبی و گرمایش لوله کشی گاز به همراه بخاری و آبگرمکن گازی است. انشعابات :انشعابات آب و برق و گاز در محل نصب است. نتیجه کارشناسی : با توجه به موقعیت و مساحت ملک ، کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته و در نظر داشتن کلیه عوامل موثر و بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر به عدد 5/800/000/000 ریال و به حروف( پنج میلیارد و هشتصد میلیون ریال) برآورد می گردد. با توجه به توضیحات فوق با عنایت به قرار کارشناسی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش ان بویژه مکانیت ،نوع کاربری، عرض ،معبر ، ابعاد و مساحت ملک و مقایسه با ارزش املاک مشابه محل ارزش شش دانگ پلاک فوق با فرض در اینکه هیچگونه دی