مزایده ششدانک یکبابخانه

مزایده ششدانک یکبابخانه با مساحت اصلاحی 460/20 متر مربع بصورت دوکله با بر خیابان بطول 26/45 متر ودر طبیعت با ساختمان در دو قسمت : 1- اعیانی یک طبقه همکف بصورت راهرو ورودی ویکباب مغازه دودهنه مکایکی ویکباب مغازه یک دهنه لباسفروشی و یک قسمت مسکونی در پشت مغازه ها ویکباب حیاط2- اعیانی دو طبقه همکف بصورت نمایشگاه اتومبیل وطبقه بالا بصورت مسکونی باز سازی شده با راه ارتباطی ازطرف خیابان در زمان بازدید ششدانک ملک بصورت توافقی بین وراث مورد استفاده تجاریومسکونی قرار داردبا توجه به مطالب فوق الذکر و بر رسی بعمل آمده وبا عنایت به موقعیت محلی ووسعت وچگونگی استقرار ملک وتوجها به جمیع جهات وعوامل موثردر قضیه منجمله نحوه بهره دهی عرصه واعیان ملک،قیمت های رایج روز عرصه واعیانی ارزش ششدانک عرصه واعیان ملک بنانضمام سرقفلی وحق کسب وپیشه وتجارت مغازه های موجود در محدوده آن بدون احتساب هر گونه بدهی یا تعهدی به ارگانها ویا ادارات دولتی وغیر دولتی یا اشخاص حقیقی وحقوقی بطوریکه نقل وانتقال ششدانک مورد ثبت هیچگونه منع قانونی نداشته باشد در این تاریخ واز نظر اینجانبان بمبلغ کل644.280.000.000 ریال بر آورد وباستحضار می رسد ضمنا در رابطه با موارد مورد نظر در بند آخر قرار اصداری باستحضار می رساند 1-مالک ششدانک عرصه واعیان ملک بنام آقای مقصود- فرضی پور میباشد2-ملک در سند ششدانک یکبابخانه مسکونی ودر طبیعت بصورت تجاری مسکونی میباشد که در طبقه همکف آن دوباب مغازه و یکباب نمایشگاه اتومبیل وقسمتی در پشت مغازه ها مسکونی وطبقه اول بعنوان مسکونی مورد استفاده قرار دارد 3-بحکایت سند مالکیت مربوطه ملک دارای سابقه ثبتی میباشد4-سند ومدرکی که حکایت از در اجاره بودن بنماید ملاحظه نگردید به نظر میرسد ملک بصورت توافقی بین وراث مورد استفاده قرار دارد5-طبق سند ملک بصورت ششدانک عرصه واعیان میباشد ودر صورتیکه از نظر مقررات شهرداری وثبت غیر قابل افرازباشد کل ششدانک ملک باید بفروش برسد6-سند ومدرکی دال بر دارا بودن حقوق اشخاص دیگر در ملک ملاحظه نگردید ، بدیهی است وراث قانونی بر اساس دادنامه انحضار وراثت دارای حق سهم الارث خواهند بود7-قیمت ششدانک عرصه واعیان ملک بصورت وضع موجود بمبلغ کل 644.280.000.000 ریال ( ششصد وچهل وچهار میلیارد و دویست وهشتاد میلیون ریال ) بر آورد میشود8- ملک بشرح صدر الاشاره بصورت توافقی بین وراث در زمان بازدید مورد استفاده مسکونی قرار دارد9-طبق بر رسی بعمل امده ارزش هر متر مربع آپارتمان مسکونی در نزدیکی محل در این تاریخ به قیمت 300.000.000 ریال ودر نتیجه یک واحد آپار تمان مسکونی بصورت خام ( بدون کمد کابینت وتزئینات داخلی) بمبلغ 30.000.000.000 ریال ( سی میلیارد ریال )قابل خرید وفروش میباشد.10-سهم الارث آقای فرهاد فرضی پور به نسبت دو سهم از نه سهم بعد از کسر سهم عیال متوفی بمبلغ 125.276.666.0