مزایده ملک

مزایده پلاک ثبتی 4435 فرعی از 20 اصلی مراتب به کارشناس ارزیاب ارجاع ونظریه وی باوصف ابلاغ قطعیت حاصل یافته ونظریه به شرح ذیل می باشد. آدرس : رودبار قصران – میگون - قلعه باغ –کوچه بهار یک – پلاک یک - ملک در اجاره نمیباشد حدود ، مالکیت و مشخصات ): به استناد پاسخ استعلام بعمل آمده از اداره ثبت فشم( مورخ 401/7/26)، مساحت این پلاک ابتدا 1028 مترمربع بوده که پس از اعمال اصلاحی اکنون 958.33 متر مربع میباشد و وفق نظریه شهرداری اوشان فشم میگون میزان عقب نشینی به متراژ 19.72 مترمربع در زمان تخریب و نوسازی میباید آزاد گردد. بموجب دستور شماره 140168990002630201 مورخه 401/01/24 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی مدرس تهران سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بازداشت میباشد. ضمن آنکه بموجب نظر اداره ثبت فشم ، ملک غیر قابل افراز اعلام شده است. حدود ملک : بموجب مفاد سند تک برگی از نوع اصلی به شماره 588272 ه/99 حدود چهارگانه ملک عبارتند از:شمالا به طول 36.70 متربه راه عموم .شرقآ درب و دیواریست به طول27.00 متر به راه عموم .جنوبآ دیواریست به طول41.77 متر به پلاک 3688 فرعی. غربآ دیواریست به طول 21.13 متر به راه عموم. مالکیت : ششدانگ پلاک مورد اشاره طبق سند قطعی شماره 81977 مورخ 80/05/20 دفتر 240 تهران به خانم فروزان فرخی انتقال یافته و سند صادر گردیده است . سپس به استناد سند انتقال اجرائی شماره 17490 مورخ98/8/14 دفتر4 فشم مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور از طریق اجرای احکام مدنی دادگـاه بخش رودبار قصران به قائم مقامی از طرف خانم فروزان فرخی به آقای مسعود زمانی پاکرو انتقال یافته است که ذیل دفتر الکترونیک 140020301041001534 ثبت و سند چاپی 588272 سری ه سال 99 صادر شده است. مشخصات بنا : ملک دارای بنایی با قدمت بیست سال میباشد که وفق پروانه دریافتی به شماره 5684/ش مورخه 80/7/22 در سه طبقه و با متراژ کل 417مترمربع ساخته شده است. طبقه همکف با مساحت 163 متر مربع در بر دارنده تاسیسات و سرایداری ، پارکینگ و فضای بازی(در حال حاضر استخر شنا در آن احداث شده) میباشد. طبقه بالای همکف گرچه درپایان کار صادره در سال 88 یک واحد مسکونی دوبلکس با متراژ 254 مترمربع تعریف شده لکن در حال حاضر در دوطبقه و دو واحد مجزا به وضعیت مستقلی تبدیل شده اند . واحد فوقانی مورد بازدید دارای نشیمن و پ