مزایده زمین زراعی

مزایده زمین زراعی ، تحت کشت ذرت و گوجه فرنگی با سیستم آبیاری تیپ و بنا به اظهارات آقای محمدرضا دولت خواه تحت اجاره آقای رضا متحدی می باشد. ولی سند اجاره ای ارائه نگردید. مساحت زمین ارائه شده 26836 متر مربع می باشد. 3- اراضی فاقد آب می باشد و نقاط UTM برداشت شده پیوست می باشد. ضمنا آقای دولتخواه قولنامه خرید 18 ساعت آب از چاه تحت کلاسه 1163 که به مالکیت عزیز دولتخواه می باشد ارائه نموده است. ولی در پرونده اراضی تحت شرب چاه نمی باشد. برابر ماده 27 و 30 قانون توزیع عادلانه آب این قرار داد قانونی نمی باشد. 4- زمین مورد ارائه در سند به صورت مشاعی است، فاقد کروکی جداگانه و فاقد حدود اربعه مشخص می باشد و راه عبوری در آن قید نگردیده است . زمین مفروز نمی باشد. 5- حدود اربعه آن بنا به اظهارات آقای محمدرضا دولتخواه عبارت است از : شمالاً قسمتی وصل است به اراضی آقای فیروزی و قسمت دیگر به اراضی آقای ابوالفضل دولتخواه ، جنوباً وصل است به اراضی آقای ابوالفضل دولتخواه و کوه ، شرقاً وصل است به دیوار سنگ چین و غرباً وصل است به راه خاکی بین اراضی آقای هوشنگ سوخکیان و مالک زمین . ( راه خاکی در سند فاقد حدود ارتفاقی است ). نتیجه گیری : با توجه به موارد صدر الذکر و موقعیت اراضی، ارزش هر هکتار زمین زراعی با توجه به مشاعی بودن اراضی ، فاقد آب بودن ، در نظرگیری عرف محل و نوع کاربری 000 / 000 / 320 تومان و در مجموع ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان معادل 6836 / 2 هکتار زمین فاقد آب ، پلاک 170 / 2292 موضوع سند مالکیت رسمی شماره 091078 ب 99 مورخ 18 / 02 / 1400 به نام محمدرضا دولت خواه فرزند محمد 000 / 752 / 858 تومان ( ه