مزایده زمین

مزایده زمین مذکورمتعلق به خوانده پرونده است.علی ایحال درحال حاضربطورصریح نمیتوان موقعیت وارزش ریالی سهم خوانده رامشخص کرد. بنابراین کل زمین موردبحث بصورت مشاعی ارزیابی میشود. همچنین باتوجه به موقعیت زمین ونیزوضعیت توپوگرافی زمین که قسمت جنوبی متصل به باغات قطعه بندی شده افراددیگر،مرغوبتر ازقسمت شمالی زمین است لذا قیمتها نیزبسته به موقعیت سهم هریک از وراث فرق دارد. همچنین باتوجه به اینکه زمین مذکورفعلا بصورت دیم کشت وکارمیشود وفعلا کاربری کشاورزی دارد . لذابطورمیانگین قیمت هرمترمربع زمین مذکوربه میزان 19370مترمربع حدود3500000ریال ودرمجموع ارزش کل زمین حدود67800000000ریال براوردمیشود. مالک زمین مرحوم ابراهیم محمدی،ملک دراجاره کسی نیست،حقوق ارتفاقی ندارد،ملک فاقدسندثبتی است، ملک بصورت مفروزاست اما فعلا بین وراث مرحوم ابراهیم محمدی بصورت مشاع است کل ملک قابلیت تقسیم دارد. همچنین باتوجه به موقعیت زمین ونیزوضعیت توپوگرافی زمین که قسمت جنوبی متصل به باغات قطعه بندی شده افراددیگر،مرغوبتر ازقسمت شمالی زمین است لذا قیمتها نیزبسته به موقعیت سهم هر