مزایده ملک

مزایده پلاک ثبتی 10204 و فرعی از 2398 اصلی واقع در بخش 10 تهران. ملک مورد نظردر نشانی -تهران-20 متری ابوذر خ آقاجانی -کوچه شهید عباسی پ 33 واقع است .ملک مزبور به مساحت 70 متر مربع و به مالکیت مرحومه خانم هاجر رورروه (مادر مرحوم مهدی حق شناس ) می باشد.این پلاک ثبتی ضمن تجمیع با پلاک ثبتی 10906 فرعی از 2398 اصلی تخریب و اقدام به احداث یک آپارتمان در 4 طبقه و 8 واحد گردیده که حسب قرداد مشارکت فی مابین مرحومه هاجر رورروه و سازنده سهم مالک در این قرار داد پس از تجمیع 2 پلاک به میزان 2 واحد آپارتمان جمعا به میزان 85 متر مربع و یک واحد پارکینگ و یک واحد انباری بوده است که یکی از این 2 واحد متعلقه واقع در واحد غربی طبقه اول که فاقد پارکینگ و انباری بوده و واحد شرقی طبقه دوم که دارای یک باب انباری و یک باب پارکینگ می باشد .و بنا بر قولنامه تقدیمی و مدارک موجود مرحومه هاجر رورروه اقدام به فروش واحد غربی طبقه اول به مرحوم مهدی حق شناس می نماید و واحد شرقی طبقه دوم متعلق به مرحوم هاجر رورروه می باشد .واحد های غربی حدود 50 متر مربع و واحد های شرقی حدود 40 متر مربع می باشند . لذا وکیل محکوم له الهه عربی اقدام به در خواست مزایده سهم الارث مهدی حق شناس ا ز واحد مربوط به مرحومه هاجر رور روه می نماید .واحد مورد مزایده به صورت تک خوابه و به همراه با سالن پذیرایی و سرئیس توالت و حمام و آشپزخانه به صورت اوپن می باشد . پوشش دیوارها گچ و کاغذ دیواری می باشد . سرمایش با کولر آبی و گرمایش با بخاری گازی است.ضمنا آخرین وضعیت پرونده شهرداری دو پلاک تجمیعی فوق اتمام عملیات ساختمانی و بهره برداری ملک و آخرین گزارش مرحله ای مهندس ناظر گزارش مرحله سفتکاری همراه با خلاف ثبت گردیده و همچنین در خواستی مبنی بر صدور گواهی پاینکار از سوی مالک یا ذینفع ارایه نگردیده است . با توجه به جمع جهات و شرایط موثر وبافت منطقه و مساح