مزایده یک قطعه زمین مزروعی

مزایده یک قطعه زمین مزروعی موروثی محکوم علیه بنام آقای اسرافیل محمدپور » واقع در روستای شیخ کلخوران جهت تامین قسمتی از موضوع محکومیت وی ، اینجانبان ابتدا در محل آن شعبه حاضر و نسبت به مطالعه پرونده اقدام و سپس به همراه محکوم له به محل وقوع ملک واقع در گستره روستای شیخ کلخوران مراجعه نمودیم. بحکایت محتویات پرونده و به استناد برگ اجراییه مورخه 1395/08/17 صادره توسط شعبه سوم دادگـاه خانواده اردبیل طی دادنامه 9409970405001475 محکوم علیه آقای اسرافیل محمدپور فرزند حسن محکوم است به پرداخت 600 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی طرح رایج بازار در حق محکوم له از بابت اصل مهریه به اضافه سایر مبالغ قانونی دیگر ، که محکوم له یک قطعه زمین مزروعی از بابت سهم الارث محکوم علیه را معرفی نموده که مشخصات و ارزیابی آن در پاسخ به سوالات مقام محترم قضایی بشرح زیر تقدیم می گردد: نام مالک ملک بنام مرحوم حسن محمدپور کلخوران می باشد که مورث محکوم علیه آقای اسرافیل محمدپور می باشد . زمین معرفی شده یک قطعه زمین مزروعی می باشد که در حد شرقی روستای کلخوران بفاصله 83 متر از منطقه مسکونی واقع شده و یک قطعه زمین آبی می باشد که یک رشته نهر آب در حد غربی و جنوبی آن جریان دارد مختصات UTM وسط این ملک برابر 4241462 & 263887 می باشد . بنا به ادعای محکوم له ، زمین مذکور در تصرف و مالکیت محکوم علیه و سایر وراث قانونی مرحوم حسن محمدپور قرار دارد ملک معرفی شده بعنوان یک قطعه زمین مفروز بوده و حدود و ثغور آن با سند و نقشه ثبتی محتویات پرونده مطابقت دارد و سهم الارث محکوم علیه از آن بمساحت 2527/66 مترمربع می باشد . اشخاص دیگری که غیر از محکوم علیه در آن دارای سهم الارث می باشند ورثه قانونی مرحوم حسن محمدپور شامل یک پسر ( غیر از محکوم علیه ) و 8 دختر می باشند ارزش این زمین با وضعیت موجود که تشریح گردید بمبلغ 73/304/000/000 ریال ( هفتاد و سه میلیارد و سیصد و چهار میلیون ریال ) به انضمام حقابه عرفی ارزیابی می گردد. ملک مزروعی بوده و خالی از سکنه می باشد .توضیح اینکه برابر دادنامه حصر وراثت صادره از شورای حل اختلاف اردبیل ، مرحوم حسن محمد پور در تاریخ 1396/10/06 فوت نموده و وراث قانونی وی شامل 2 پسر و 8 دختر بوده که همگی در قید حیات می باشند که با در نظر گرفتن سهم الارث پسران دو برابر دختران ( یک ششم از اموال را شامل می شود ) با این وصف سهم الارث محکوم علیه از زمین معرفی شده برابر 12/217/333/333 ریال ( دوازده میلیارد و دویست و هفده میلیون و سیصدو سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال ) خواهد بود .که ششدانگ سند عرصه و اعیانی زمین معرفی شده تحت پلاک 1483 فرعی از 119 اصلی از بخش سه اردبیل موسوم به قریه کلخوران بمساحت 30332 مترمربع بشماره ثبت 38493 ذیل صفحه 43 دفتر 290 بشماره چاپی 931246 سری پ سال 1373 بنام مرحوم حسن آقا محمد پور ( مورث محکوم علیه ) ثبت ، صادر و تسلیم شده است . بنا به ادعای محکوم له ، زمین مذکور در تصرف و مالکیت محکوم علیه و سایر وراث قانونی مرحوم حسن محمدپور قرار دارد ملک معرفی شده بعنوان یک قطعه زمین مفروز بوده و حدود و ثغور آن با سند و نقشه ثبتی محتویات پرونده مطابقت دارد و سهم الارث محکوم علیه از آن بمساحت 2527/66 مترمربع می با