مزایده ملک مسکونی

مزایده ملک مسکونی به مساحت 298.61 متر مربع در بخش یک ملایر است. ب : ملک با پلاک ثبتی 29 فرعی از 2133 اصلی که شامل باغ با کاربری اعلام شده مسکونی به مساحت 798.51 متر مربع در بخش یک ملایر است. ج: ملک با پلاک ثبتی 30 فرعی از 2133 اصلی که شامل باغ با کاربری اعلام شده مسکونی به مساحت 668.6 متر مربع در بخش یک ملایر است. طبق جواب استعلام صورت گرفته از شهرداری با شماره 150/02/01/1401 مورخ 15 فروردین 1401 که در پرونده موجود است: *- در خصوص پلاک ثبتی 16 فرعی از 2133، ملک به صورت ساختمان قدیمی دارای شماره پرونده شهرسازی 311 و 338 است که دارای اضافه بنای قبل از سال 1366 است که باید عوارض متعلقه را پرداخت نموده و تعیین تکلیف شود. از سراسر ضلع شمالی مشرف به گذر 8 متری دارای تعریض بوده که طبق وضع موجود از عمق 1.47 متر شروع و به عمق 1.58 متر ختم می گردد. ( مساحت تعریض این ضلع حدودا 20.09 متر مربع است) و از سراسر ضلع جنوبی مشرف به گذر 12 متری ، دارای تعریض است که از عمق 1.29 متر شروع و به 22 سانتی متر ختم می گردد و در تقاطع دو گذر 12 متری و 8 متری، دارای پخ به طول وتر 2 متر و در تقاطع دو گذر 12 متری و 12 متری دارای پخ با طول وتر 2.40 متر می باشد. ( مساحت تعریض این ضلع حدود 11.30 متر مربع اعلام شده است ) که مشمول عوارض ارزش افزوده و سایر عوارض متعلقه می گردد. در سند ضلع شرقی به پلاک اشاره شده در صورتی که طبق طرح تفصیلی گذر 12 متری است و گذر به واسطه تعریض ملک مجاور در آینده ایجاد خواهد شد و مشمول عوارض ارزش متعلقه و .... می گردد و پلاک فوق در صورت تملک این گذر توسط شهرداری و پرداخت عوارض از طرف مالکان بر پیدا خواهد نمود. مساحت طبق سند 298.61 متر مربع و مساحت طبق وضع موجود و نقشه ارائه شده حدودا 317.75 متر مربع و مساحت باقیمانده وضع موجود حدودا 286.36 متر مربع است که مساحت سند با وضع موجود مغایرت دارد و می بایست سند اصلاح گردد و ملاک شهرداری صرفا گذربندی است و مسئولیت باقیمانده ابعاد و حدود و مساحت سند بر عهده اداره ثبت می باشد. مساحت اعیان آن در طبقه همکف حدود 175 متر مربع می باشد. ملک به صورت نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی و سال ساخت بالاست. ارزش کل ملک موردنظر، بدون کسر کردن هزینه های شهرداری و سایر ادارات، با لحاظ نمودن موقعیت مکانی، شرایط و یافته های موثر، مبلغ 85000000000 ریال (معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان )برآورد و به حضورتان اعلام می گردد. لازم به توضیح است، سایر ارزش افزوده هایی که ب