مزایده یک باب انباری تجاری

مزایده یک باب انباری تجاری دارای پلاک ثبتی شماره 8476 فرعی از 3 مکرر اصلی مفروز و مجزی شده از باقیمانده 703 و 710 فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبتی منطقه 2 گرگان ، به مساحت 49.20 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین و دارای سند مالکیت با شماره چاپی 0370125ب85 بنام آقای یداله دلشاد فرزند علی میباشد. ملک فوق بصورت افراز شده بوده و مطابق سند دارای حدود ذیل میباشد: شمالا بطول 6.40 متر ، شرقا: بطول 7.80 متر به دیوار اشتراکی انباری شماره یک ، جنوبا بطول 6.10 متر درب و دیواریست به پاگرد و راه پله، و غربا دیواریست بطول 7.95 متر به خیابان 14 متری . انباری تجاری فوق در طبقه زیرزمین از یک مجتمع مسکونی- تجاری با ساختار بتن آرمه و نمای سنگ ، کف و بدنه دیوار ها تا سقف سرامیک ، سقف گچ ، و دارای امتیاز برق و گاز مستقل و انشعاب آب مشترک با سایر واحدهای مجتمع بوده و قدمت آن حدود 15 سال میباشد. در حال حاضر در ملک فوق باشگاه ایروبیک و آمادگی جسمانی برای بانوان تحت عنوان باشگاه آکادمی تکواندو الزهرا دایر بوده و در تصرف و اجاره خانم هزارجریبی میباشد . ( در این خصوص اجاره نامه ای از سوی متصرف ارائه نشد و صرفا بنا به اظهارات ایشان مدت اجاره یکساله تا تاریخ پایان شهریور ماه 1401 میباشد .) اظهار نظر کارشناسی : باتوجه به موقعیت قرارگیری ملک ، بافت منطقه ، امکانات مجاور، مساحت و قدمت بنا ، کاربری و ... ، ارزش ششدانگ انباری تجاری موصوف با انشعابات و منصوبات و متعلقات ،و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بمبلغ 6.750.000.000 ریال معادل (ششصد و هفتاد و پنج میلیون تومان) ارزیابی و اعلام میگردد