مزایده یک قطعه زراعی آبی

مزایده یک قطعه زراعی آبی به مساحت ششدانگ 13335 متر مربع می باشد.سهم مالک سند از کل مساحت به میزان 1667 متر مربع می باشد. که از این میزان زمین 1002 متر مربع دارای کاربری زراعی و 665 متر مربع دارای کاربری گاوداری می باشد، ارزش ملک مورد نظر ( زمین زراعی آبی) به مساحت 1002 متر مربع(سهم 12 شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ مشاع)به مبلغ کل1،202،400،000 ریال ارزیابی می گردد. ب- ارزیابی ساختمان گاوداری:بنای گاوداری دارای عرصه ای به مساحت حدود 665 مترمربع و ساختمان در یک طبقه همکف با مساحتی حدود 300 مترمربع است. ملک دارای دیوار بلوک سیمانی و سقف ایرانیت آزبست سیمانی موجدار، دیوار محوطه آجر فشاری، درب ورودی به عرض حدود 2.5 متر دولنگه فلزی احداث شده است.با عنایت به موارد فوق الذکر و بدون در نظر گرفتن احتمال قرارگیری ملک در مسیل و رودخانه ها و طرحهای راهسازی و خطوط انتقال آب و برق و غیره به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد:1-عرصه گاوداری:665 مترمربع از قرار هر مترمربع1،200،000 ریال برابر است با798،000،000 ریال2-بنای گاوداری: حدود300 مترمربع به مبلغ 3،200،000،000 ریال پ- مجموع ریالی ردیفهای ( الف و ب) شامل ارزیابی عرصه مزروعی و عرصه و اعیان گاوداری به میزان قدرالسهم 12 شعیر مشاع از 96 شعیر (شش دانگ) ازعرصه کل به مساحت 13335 مترمربع به مبلغ 5/200/400/000 ریال برآوردگردیده -- مشخصات پلاک ثبتی 29/71 اصلی با شماره ثبت 43345 به شرح ذیل می باشد :الف) ارزیابی زمین زراعی آبی: زمین زراعی معرفی شده دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره 561157 و شماره ثبت 44446 دارای پلاک 71 فرعی از 29 اصلی بخش 7 ثبتی زنجان موسوم به قریه یوسف آباد به نام آقای حسن غدیری فرزند نور علی دارای سهم 12 شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ بوده و بصورت یک قطعه زمین زراعی آبی به مساحت کل 13335 متر م