مزایده ششدانگ باغ

مزایده ششدانگ باغ به مساحت کلی 1540 مترمربع را به خریدارآقایان سید مسعود و سید محمد رضا میر صادقی واگذار نمود . در مستند مالکیتی مذکور حدود اربعه ملک به شرح ذیل تعریف گردیده است : شمالاً وصل به کوچه اشتراکی (که در حال حاضر عرض آن درحدود 5 متر می باشد) – شرقاً وصل به زمین آقای نادر اسلامی – جنوباً وصل به زمین آقای محمد باقر اسلامی و غرباً مشرف به جاده 10 متری منابع طبیعی .ملک مورد معامله دارای برق و تلفن مستقل و آب مشترک و بنایی در حدود 230 متر مربع به صورت ویلایی می باشد .در حال حاضر قطعه زمین موضوع مبایعه نامه فوق به دو قسمت محصور تفکیک گردیده که قطعه شرقی در ید محکوم علیه می باشد . مساحت تقریبی قطعه تفکیک شده در حدود 560 متر مربع با بنای احداثی به مساحت تقریبی 200 مترمربع در سه طبقه (تریپلکس) می باشد .طبقه همکف ساختمان تعرفه شده شامل پارکینگ ، اتاق سرایداری ، سرویس بهداشتی بوده و طبقه اول شامل فضای هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، دو اتاق خواب ، سرویس بهداشتی بوده و طبقه دوم آن نیز به صورت بهار خواب می باشد . وجود سنگ فرش قدیمی کف محوطه شمالی در برخی نقاط ، نمای سیمانی ساختمان ، پنجره های چوبی مشبک و درهای چوبی داخلی ، کابینت چوبی آشپزخانه، پوشش سرامیک کف هال و پذیرایی و موکت سایر فضا ها ، پوشش چوبی برخی از سطوح فضاهای داخلی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر گازی از مشخصات فنی و عمومی ملک تعرفه شده می باشد .نتیجه کارشناسی :با توجه به جانمایی ملک تعرفه شده محصور به مساحت تقریبی 560 مترمربع در عالم طبیعت ، نوع مستند مدرکیه مالکیتی ابرازی ، وجود ساختمان مسکونی درحال بهره برداری به مساحت تقریبی 200 مترمربع به صورت تریپلکس و توجه به قدمت آن به همراه انشعابات آب و برق و گاز و درنهایت توجه به سطح معاملات ملک و مسکن منطقه ، ارزش ملک تعرفه شده طبق نظر کارشناسی به مبلغ