مزایده زمین

مزایده واسته جزیی از زمینهای ماترک مرحوم گل بابا نوری میباشد که آن مرحوم حدود 43 سال پیش فوت نموده و تمامی طرفین پرونده وراث قانونی آن مرحوم می باشند لیکن تمامی زمینهای ماترک دراختیار خواندگان ذکور قرار دارد . مستند مالکیت خوهانها در خصوص زمینهای معرفی شده بشرح زیر می باشند : بموجب یک فقره سند تنظیمی در دفترخانه شماره 17 اردبیل بشماره 45824 مورخه 25/03/1351 مقدار 152 سهم مشاع از 1992 سهم مقدار27 شعیر و 4 خردل مشاع از 96 شعیر ششدانگ پلاک 76 اصلی ازبخش سه اردبیل –موسوم به حکیم قشلاقی بنام مرحوم گل بابا نوری انتقال یافته است . بموجب یک فقره سند تنظیمی در دفترخانه شماره 17 اردبیل بشماره 91949 مورخه 25/12/1348 مقدار 5/3 سهم مشاع از 358 سهم مقدار 8 شعیر و یک سوم شعیر یک خردل و 9 فلس مشاع از 96 شعیر ششدانگ پلاک 84 اصلی ازبخش سه اردبیل –موسوم به خرابه کهل اثلاثاً و بالسویه بنام مرحوم گل بابا ، آقابابا و وهاب شهرت همگی نوری انتقال یافته است . بموجب یک فقره سند تنظیمی در دفترخانه شماره 7 اردبیل بشماره 49447 مورخه 10/06/1352 مقدار 126 سهم مشاع از 6512 سهم مقدار 53 شعیر و 4 خردل و 5 فلس مشاع از 96 شعیر ششدانگ پلاک 84 اصلی ازبخش سه اردبیل –موسوم به خرابه کهل بنام مرحوم گل بابا نوری انتقال یافته است . بموجب یک فقره سند تنظیمی در دفترخانه شماره 7 اردبیل بشماره 49445 مورخه 10/06/1352 مقدار 216 سهم مشاع از 6512 سهم مقدار 53 شعیر و 4 خردل و 5 فلس مشاع از 96 شعیر ششدانگ پلاک 84 اصلی ازبخش سه اردبیل –موسوم به خرابه کهل بنام مرحوم گل بابا نوری انتقال یافته است . بموجب یک فقره سند تنظیمی در دفترخانه شماره 17 اردبیل بشماره 91950 مورخه 25/12/1348 مقدار 12 سهم مشاع از 358 سهم مقدار 8 شعیر و یک سوم یک شعیر و یک خردل و 9 فلس مشاع از 96 شعیر ششدانگ پلاک 84 اصلی ازبخش سه اردبیل –موسوم به خرابه کهل بنام مرحوم گل بابا نوری انتقال یافته است . برابر محتویات پرونده ، تمامی طرفین پرونده ، ورثه با واسطه با بی واسطه مرحوم گل بابا نوری قشلاق می باشند که آن مرحوم به استناد اسنادمالکیت برابر گواهی ثبتی بشرح زیر در دو روستای « خرابه کهل » و « حکیم قشلاقی » مالکیت داشته و اسناد آن مبادله شده و طرفین پرونده زمینهای تعرفه شده راجزیی از ماترک گل بابا نوری معرفی نمودند . که این اسناد بصورت مشاع بوده و غیر قابل افراز و پیاده نمودن در طبیعت توسط کارشناس می باشد لیکن خواهانهای پرونده ادعا دارند مورث آنها در زمان حیات خود بواسطه اسناد مذکور تعدادی اززمینهای مزروعی پلاکات مرقوم را بصورت مفروز کشت می نمود که خواهانها ، زمینهای معرفی شده را بعنوان زمینهای مفروزی و بلامعارض مورث خود معرفی نمودند . برابر گواهی حصر وراثت صادره از سوی شعبه سوم دادگـاه صلح اردبیل ، مرحوم گل بابا نوری درتاریخ 28/05/1355 فوت نموده و وراث قانونی وی شامل عیال دایمی و هفت دختر و نه پسر بوده که عیال و یکی از دختران وی بنام مرحومه یکتاره نوری فوت نموده و مابقی وراث وی در حال حاضر در قید حیات بوده و همگی طرفین پرونده می باشند . برابر اسنادابرازی خواهانها ، مورث طرفین پرونده در دو روستای « حکیم قشلاقی » تحت پلاک 76 اصلی و روستای « خرابه کهل » تحت پلاک 84 اصلی دارای مالکیت بوده که تعداد 13 قطعه زمین مزروعی در روستای « حکیم قشلاقی » و تعداد 10 قطعه زمین مزروعی در روستای « خرابه کهل » به اینجانب معرفی گردید که موقعیت و مساحت هر یک از زمینها با دستگاه GPS ثبت گردید که مشخصات هر یک از زمینها به تفکیک هر پلاک به پیوست تقدیم می گردد . با توجه به اینکه مجموع مساحت زمینها ی مزروعی واقع در روستای خرابه کهل برابر 71700 متر مربع ( 17/7 هکتار ) و مجموع مساحت زمینهای مزروعی واقع در پلاک حکیم قشلاقی 59550 متر مربع ( 9550/5 هکتار ) و مجموعاً 131250 متر مربع به اینجانب معرفی گردید لذا مجموع مبلغ ارزیابی پیشنهادی با توجه به کیفیت و استقرار هر قطعه زمین با وضعیت موجود و لحاظ نمودن تمامی عوامل موثر در ارزیابی از نظر موقعیت – مساحت- درجه مکانیزاسیون –توان تولید محصولات ک