مزایده ملک

مزایده مشخصات ملک :1- به آدرس شهرستان بجنورد، خیابان باقرخان، انتهای باقرخان 16 نبش سمت چپ پلاک 16 (جنب حسینیه) با مختصات یو تی ام حدود (4148843و 531244) بازدید بعمل آوردیم که نظریه به شرح ذیل جهت استحضار بحضور ایفاد میگردد. مفاد قرار: با عنایت به درخواست سمیه ایزانلو فرزند هادی و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع دادگـاه با اجازه حاصل از مقررات ماده 74 قانون اجرای احکام مدنی قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس محترم ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح نظریه کتبی و مستدل خویش در مورد راه و ساختمان را به شعبه تسلیم نماید. مدارک ابرازی: 1- تصویر سند مالکیت 2- دو برگه تصویر گزارش بازدید ملک و وضعیت خلاف ساختمان حاصل از سیستم یکپارچه شهرسازی، نوسازی و اصناف معاونت شهرسازی شهرداری بجنورد شرح بازدید و نظریه کارشناسی: بر اساس بازدید انجام شده، ملک متنازع فیه با پلاک ثبتی 2981 فرعی از 142 فرعی از 169 اصلی واقع در صدر آباد بخش دو بجنورد با مالکیت مرحوم یوسف ایزانلو فرزند محمد باقر، عبارت است از یک باب منزل مسکونی ویلایی قدیمی (کلنگی) با اعیان با قدمت بالای 40 سال به مساحت عرصه وضع موجود حدود 278.90 و اعیان مستعمل با دیوار خشت خام و سقف تیر چوبی و انشعابات آب، برق و گاز. بر اسا مشاهدات انجام شده و مدارک ابرازی ملک دارای عقب نشینی از ضلع شرق و شمال و پس از رعایت بر اصلاحی باقیمانده مساحت حدود 193.90 متر مربع مشرف به گذرهای8 متری شرق و 12 متری شمال خواهد بود. با عنایت به عوامل موثر در ارزش ملک مورد نظر علی الخصوص، محل وقوع، نوع و میزان مالکیت ، کاربری، ممر های دسترسی، عرف محل و ... کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ حدود 8.000.000.000 (هشت میلیارد) ریال توسط کارشناس دادگستری برآورد و اعلام می گردد.