مزایده یک باب منزل مسکونی

مزایده یک باب منزل مسکونی واقع در بجنورد -خیابان منصور حصاری- منصور حصاری 2 کوچه شهید نیستانی-پلاکهای 55 و57 با کاربری مسکونی با شماره چاپی 260964 تحت پلاک ثیتی 2791 اصلی بخش یک به مساحت 389.50 متر مربع ملک بنام بیگ مراد باطر فرزند آتا به شناسنامه شماره 274 که طی نامه شماره 140085607115004585 مورخه 17/9/1400 از اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک بجنورد استعلام گردیده است.ملک فوق با شماره الکترونیکی 14005807115001462 مورد ثبت شماره 7225 در صفحه 148 دفتر 39 دفاتر یک حوزه مشاع در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. ملک دارای مختصات utm( 529637/4148003) بوده و حدود اربعه آن عبارتند از : شمالاً : به طول 19 متر به پلاک مجاور شرقاً : به طول 20 متر به دیوار اشتراکی با پلاک مجاور جنوباً : به طول 19 متر درب ودیواریست به ممرعام غرباً : به طول 21 متر به پلاک مجاور در ملک اعیانی با سقف شیروانی فرسوده و غیر قابل استفاده که بخشی از آن تخریب شده است وجود دارد .همچنین در حاشیه خیابان 10 متری آثار یک اتاق به مساحت حدود 17.50 متر مربع وجود دارد که بنا به اظهارات خواهان از این مکان به عنوان تجاری استفاده می شده است.مدارکی دال بر کاربری تجاری بودن ازسوی طرفین ارائه نشد. به دلیل تخریب ساختمان مسکونی و قسمت تجاری ، بنا به اعلام خواهان درب ورودی توسط شهرداری جوشکاری شده و امکان بازدید از داخل ملک در زمان بازدید میسر نشد. انشعابات موجود در این ملک یک سری آب و برق و گاز وجود دارد . 2- گواهی حصر وراثت به شماره 93616589 مورخه 24/2/1393 وارثین مرحوم بیگ مراد باطر فرزند آتا به تاریخ فوت 27/2/1392 در حین الفوت وی عبارتند از : ای صنم نوریان همسر متوفی- فرزندان ذکور آن مرحوم : صید مراد ، بای مراد ، رسول ، محمد ، موسی ، عیسی و فرزندان اناث : نازگزل ، بی بی ، مدینه و مریم می باشند. گزارش کارشناسی : با توجه به مشخصات م