مزایده یکباب مغازه

مزایده یکباب مغازه به پلاک ثبتی جزء6571و7725 واقع در بخش دو حوزه ثبتی اردبیل به مالکیت مرحوم تورج عاشوری، به شرح ذیل اقدام و گزارش کارشناسی تنظیم و بحضور ایفاد می گردد. اینجانب بعنوان کارشناس منتخب در موعد مقرر پس از دریافت ابلاغ نامه ،جهت اجرای قرار کارشناسی باهماهنگی طرفین پرونده به نشانی :اردبیل، میدان شریعتی، بازار روشن یا پاساژ فرازی مجد،داخل پاساژ،دست راست،مغازه سوم جهت بازدید و معاینه فنی مراجعه گردید. مساحت مفید داخلی ششدانگ مغازه مطابق مساحی معمول بمساحت حدود 35/ 13 مترمربع با حدود و مشخصات اربعه حدود3* 45/ 4مترمربع ،و ارتفاع حدود 3/5 متربصورت دوبر یا نبش می باشد. ملک مورد ارزیابی ، بصورت مغازه با کاربری تجاری سرقفلی، مورد بهره برداری لباس فروشی زنانه بوده کف آن پارکت ،دیوارها کاغذ دیواری،و سقف آن کاذب آرمسترانگ 60*60 بادرب و پنجره های فلزی می باشد. سیستم سازه ایی آن بنائی و نیمه فلزی با دیوارهای خارجی 35 سانتی با سقف آهن و طاق ضربی با قدمت بالای 30 سال احداث گردیده است. ساختمان موصوف دارای امتیاز انشعاب برق تک فاز می باشد. لذا با بررسی و مداقه نظر در موضوع و با عنایت به موقعیت مکانی تجاری ، کیفیت ساخت ، نحوه دسترسی به شوارع، وضعیت خریدو فروش در آن محدوده وشرایط نوسانات اخیر بازار زمین و مسکن ، با لحاظ جمیع جهات دخیل در امر کارشناسی ، ارزش ششدانگ حق سرقفلی ملک موصوف بدون احتساب بازداشتی ها ،مطالبات شهرداری ،دارائی،بانک و سایر ارگانها ،بگونه ای که بدون هیچگونه پرداختی قابل انتقال باشد .جمعا" به مبلغ -/ 8/200/000/000ریال معادل هشتصدو بیست میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ حق سرقفلی ملک مزبور رابه مبلغ -/4/100/000/000 ریال برآورد و بحضور تقدیم می گردد. -لازم به ذکر است در این مزایده دادگـاه هیچگونه تعهدی در خصوص تحویل وخلع ید ملک مورد مزایده را نخواهد داشت.