مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین ازنوع طلق که درزمان بازدیدبصورت خانه درآمده ودارای پروانه ساختمانی به شماره 17220 سال 1358 ازشهرداری همدان بصورت ساختمان کلنگی 2/5 طبقه وفاقدپایانکارمی باشد.ملک مذکوربه استناداستعلام شهرداری (موجوددرپرونده) دارای کاربری مسکونی بوده ودارای تعریض می باشد. به استنادسندمالکیت ، ملک مذکوردارای عرصه ای به مساحت 606/51 مترمربع می باشد. اعیانی در2/5طبقه جمعا به مساحت حدود400 مترمربع باقدمت حدود 40 سال موجود می باشد .ساختمان دارای زیرزمین نیز می باشدکه امکان بازدید ازداخل آن میسرنگردید. استقرار ساختمان بصورت شمالی است. سیستم باربرساختمان نیمه اسکلت وسقف تیرآهن می باشد. ساختمان درسمت حیاط وکوچه، فاقد نما بوده ، دارای امتیازات آب ، برق(دوکنتور) و گازوتلفن می باشد . ب ) حدوداربعه : حدوداربعه مندرج درسند بشرح ذیل می باشد: ب-1) شمالا پی به پی بطول 16/45 متربه شماره پنج هزارودویست وسی وهفت فرعی. ب-2) شرقا پی به پی بطول 26/10 (به محل تجهیزات شهری) شماره باقیمانده پنجاه وشش فرعی ازیک اصلی .(این حدازملک درزمان بازدیدبصورت مجتمع آپارتمانی درآمده است.) ب-3)جنوبا (مرزموردتفکیک است) بطول 24/60 متربه جاده باغات حاجی احمد. ب-4)غربا پی است بطول 37 متربه شماره پنج هزارودویست وسی وپنج فرعی. ج ) نتیجه ارزیابی : درنهایت بادرنظرگرفتن جمیع جهات ،مساحت، قدمت ولحاظ وضع موجود و تعریض کوچه وبا فرض عدم بدهی ملک به هر شخص حقیقی یا حقوقی وسهل البیع بودن ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک مذکوردرحال حاضرحدود 236/538/900/000 ریال ( بیست وسه میلیاردوششصدوپنجاه وسه میلیون وهشتصدونودهزارتومان ) برآورد می گردد.