مزایده ملک

مزایده ملک ، ساختمانی با اسکلت نیمه فلزی از نوع سقف تیرآهن و طاق ضربی و با نمای ترکیبی کامپوزیت و سیمانی می باشد که در 4 طبقه سازه ای بصورت : طبقه زیرزمین + طبقه همکف + طبقه اول + بهارخواب احداث شده است و زیربنای کل در حدود 549 متر مربع بوده و بطور میانگین قدمتی در حدود 46 سال دارد . سایر مشخصات ملک مورد بازدید 1) ساختمان دارای انشعاب آب + انشعاب برق + انشعاب گاز می باشد . 2) ساختمان دارای پارکینگ و بدون آسانسور است. 3) پنجره های ساختمان از نوع آلومینیومی ساده است . 4) طبقه زیرزمین با استفاده از پارتیشن های چوبی از همدیگر جدا شده اند و در یوم بازدید شاما پارکینگ و انباری می باشد. 5) طبقه همکف و اول با استفاده از راه پله مشاعی بصورت یک واحد مستقل و شامل اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام می باشند . 6) طبقه بهار خواب شامل دو اتاق در قسمت پشت بام می باشد. 7) کفسازی قسمت های نشیمن عمدتاً با ملات گچ و خاک و ملات سیمانی اجرا شده است . 8) پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری بوده و نقاشی و رنگ نیز شده است . 9) آشپزخانه طبقه همکف دارای کابینت بندی فلزی ساده بوده و آشپزخانه طبقه اول با کابینت بندی فلزی ساده می باشد . 10) اتاق های خواب دارای کمد دیواری چوبی هستند . 11) درب اتاق ها از نوع چوبی ساده با روکش ورق HDF می باشد . 12) سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازی و آبگرمکن دیواری است . 13) کفسازی حیاط با موزاییک اجرا شده و دیوارهای آن بصورت آجری ساده (بدون نما) می باشد . 14) کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد . ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع م