مزایده ملک

مزایده ملک ه مساحت 436 متر مربع و اعیانی به مساحت حدود 343 متر مربع، شامل: • 5 باب مغازه مشرف به خیابان قره آغاج به مساحت تقریبی 44/5 متر مربع • ساختمان مسکونی دو طبقه (همکف + زیر زمین + راهرو+ حیاط) واقع در پشت مغازه ها به مساحت کل تقریبی 391/5 متر مربع با طول بر(ورودی از سمت خیابان قره آغاج) به طول 2/8 متر ج: ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور، شکل هندسی و ابعاد اضلاع (حدود اربعه) عرصه بویژه طول ضلع متصل به معبر، عرض معبر و تعداد گذرهای مجاور عرصه (تعداد بر)، میزان مرغوبیت بویژه شمالی، جنوبی و ... بودن عرصه، متراژ عرصه و قسمتهای مختلف اعیان، موقعیت اقتصادی، جغرافیایی و محلی عرصه، امکان تغییر کاربری ملک توسط مراجع ذیصلاح در آینده، ، نزدیکی به امکانات شهری (مترو، بازار، مراکزآموزشی و … )، نوع و کاربری عرصه، انشعابات موجود (آب، برق و ...) و مجزا بودن یا نبودن آنها، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، شرایط نورگیری، چشم‌انداز و معماری داخلی ملک، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل، وضعیت عرضه و تقاضای املاک درمنطقه، نوع سند مالکیت (ششدانگ، مشاعی، قولنامه ای و ...)، با صرفنظر از موضوعات شهرداری (عقب کشی، عوارض تجاری و .