مزایده ملک تجاری مسکونی

مزایده ملک تجاری مسکونی بررسی و متراژ قسمت مسکونی و مغازه های موجود نتایج ذیل حاصل گردید : - ملک مورد اشاره یک ملک مسکونی تجاری دارای سند طلق به شماره ج/96 - 240574 بوده و شماره یگانه سند 139820332008000099 که مالک آن آقای شهرام مرادی به میزان سهم یازده ممیز دویست و چهل و شش ده هزارم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان می باشد و مساحت مندرج در سند به مقدار 272.75 متر مربع بوده و ملک دو نبش جنوبی بوده و بر ملک ( ضلع غربی ) بر روی خیابان اصلی امام به مقدار 11.30 متر طول و شمالا محدود به کوچه 8 متری موجود بوده که طول ملک مذکور 24.55 متر طول می باشد و در حال حاضر ملک دارای دو مغازه که یکی از مغازه ها در حال حاضر در اجاره شخص ثالث به عنوان مغازه سیم کشی می باشد و مغازه دوم در حال حاضر دارای استفاده مسکونی می باشد که علی الرغم درخواست مدارک تجاری مغازه ها از مالکین هیچ گونه مدارکی دال بر تجاری بودن مغازه ها و متراژ مورد تایید به اینجانب ارایه نگردید شایان ذکر است در سند ملک مذکور از ملک به عنوان ملک مسکونی تجاری یاد گردیده است اما متراژ و مقدار تجاری ملک مشخص نمی باشد که بعد از متراژ مغازه ها مقدار متراژ دو مغازه حدودا 35 متر مربع می باشد . -شش دانگ ملک مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز و تلفن بوده و وضعیت ملک به لحاظ وضعیت سرویس دهی مناسب نبوده و عملا یک ملک کلنگی می باشد که فاقد نما بوده و جهت استفاده های آتی دارای هزینه های تعمیرات و نگهداری می باشد