مزایده ملک فوق شامل مجموعه تجاری مسکونی

مزایده ملک فوق شامل مجموعه تجاری مسکونی ، عرصه به مساحت 78.75 مترمربع (موقوفه ، ضلع شرق به طول 12.70 متر ، مشرف به معبر آسفالته) وفق گواهی پایانکار ابرازی به شماره 6.1151 صادره مورخ 76/04/20 طبقه زیرزمین (یک واحد تجاری به مساحت 78.75 مترمربع) طبقه همکف (سه دربند تجاری به مساحت 63.75 مترمربع ، راهرو و پلکان مسکونی به مساحت 15 مترمربع) نیم طبقه همکف (انباری تجاری به مساحت 24 مترمربع) طبقه 1+ و 2+ (هرکدام مشتمل بریک واحد مسکونی مستقل به مساحت 93.75 مترمربع ، به انضمام راهرو و پلکان مسکونی به مساحت 15 مترمربع) اعیان در وضع موجود عبارتند از ، طبقه زیرزمین (کف سرامیک ، بدنه سنگ ، ارتفاع مفید 2.45 متر ، 13 پله پایین تراز سطح پیاده رو دارای دسترسی مستقل از حاشیه) طبقه همکف (یکباب تجاری مستقل به مساحت مفید 16.55 مترمربع ، دو پله بالاتر از سطح پیاده رو کف سرامیک ، نما شیشه سکوریت ، کرکره فلزی رول آپ ، حاشیه 2.67 متر ، ارتفاع کل 4.55 متر ، دارای نیم طبقه به مساحت 16.55 مترمربع- دو دربند تجاری که دیوار میانی تخریب شده ، با یک ستون میانی تبدیل به یک دربند شده ، به مساحت مفید 41.55 مترمربع ، پشت پله به مساحت 4.30 مترمربع ، حاشیه 6.75 متر ، ارتفاع کل 4.55 متر ، دو پله بالاتر از سطح پیاده رو ، کف سرامیک دیواره سنگ ، شیشه سکوریت و درب رول آپ آلومنیومی برقی) طبقه اول (یک واحد مسکونی مستقل دوخوابه ، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی ، کف سیمان ، بدنه گچ ، سرمایش کولر آبی ، گرمایش بخاری) طبقه دوم (یک واحد مسکونی مستقل تکخوابه ، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی ، کف سیمان ، بدنه گچ ، سرمایش کولر آبی ، گرمایش بخاری) بام (یک اتاقک و انباری جمعا به مساحت تقریبی 25 مترمربع) اسکلت فلز ، سقف طاق ضربی ، فاقد پارکینگ و آسانسور ، انشعاب برق به صورت اختصاصی و انشعابات آب و گاز به صورت مشترک در محل دایر می باشد . این ملک با قدمت بیش از 25 سال ساخت باکد نوسازی 1-30-39-4-6 در پهنه با کاربری مصوب محور مختلط تجاری خدماتی مقیاس منطقه واقع گردیده است ، بنا به اظهارات آقای مشاءاله احمدیان واحد مسکونی طبقه اول و دوم در تصرف مستاجر (آقای آریا) می باشد ، واحد های تجاری همکف و زیرزمین به صورت تخلیه و فاقد بهره بردار ، سرقفلی واحدهای تجاری واگذار نگردیده است .