مزایده یک خانه با کاربری مسکونی با قدمت چهل سال که فاقد سکنه و تخلیه بود و مشخص بود که مدت زیادی است که به صورت تخلیه رها گردیده و در حال حاضر فاقد امکانات لازم جهت سکونت و بهره برداری بود دارای دو جلد سند دفترچه ای که هر کدام به میزان سه دانگ میباشد، مطابق سوابق ثبتی مقدار سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک فوق طی سند قطعی شماره30609 مورخ سیزده شهریور ماه دو هزار و پانصد و سی و شش به نام حسن جعفری مورث خواهان و خاندگان قرار گردید است و مقدار مالکیت وی در صفحه یکصد و هفتاد و هشت دفتر املاک جلد بیست و شش ذیل شماره 2121 ثبت گردیده است همچنین سه دانگ مشاع دیگر پلاک ثبتی فوق طی سند قطعی شماره32609 مورخ چهارده شهریور ماه دو هزار و پانصد و سی و شش به نام حسن جعفری ثبت و در صفحه سیزده دفتر املاک جلد شصت و پنج ذیل شماره 6500(شش هزار و پانصد) مالکیت وی ثبت گردیده است. مشخصات فنی: با توجه به مراجعه به محل مورد دعوی به نشانی فوق که یک باب منزل مسکونی می باشد و با قدمت حدود چهل سال و خالی از سکنه و دارای امکانات آب و برق و گاز می باشد دارای مساحت192( یکصد و نود و دو) مترمربع می باشد که در موقع بازدید و کارشناسی ملک در تصرف شخص خاصی قرار نداشت و دارای یک زیرزمین و دو باب اتاق و یک سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد و بر اساس استعلام اخذ شده از شهرداری منطقه سه اصفهان طی نامه شماره3/04/6139 مورخ1404/5/27 مساحت باقیمانده عرصه ملک پس از رعایت عقب نشینی به مساحت تقریبی 160(یکصد و شصت) متر مربع اعلام گردیده است. نتیجه کارشناسی :با عنایت به مطالب صدر الاشاره و بازدید و معاینه محلی و بالاخص مساحت عرصه و با توجه به تعداد وارثین و نظر به ضوابط و مقررات جاری شهرسازی و مصوبات طرح های تفضیلی ملک متازع فی و با عنایت به مساحت عرصه یکصد و شصت متر مربع اعلامی شهرداری و موقعیت و انشعابات، قواره ملک و سایر جهات موثر در قضیه بالاخص بازار عرضه و تقاضا و بلامانع بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی، ارزش شش دانگ ثبتی مذکور با مشخصات مندرج در گزارش فوق در زمان مباشرت، جمعا به مبلغ 95000000( نود و پنج میلیارد) ریال معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام نظر می گردد.