مزایده ملک به نشانی فریدونکنار -ضلع شمالی خیابان 24 متری ساحلی شرقی کوچه ده متری هتل همیاران ، بازدید و معاینه بعمل آورده ،که خلاصه گزارش کارشناسی بشرح عبارات ذیل تقدیم حضور می گردد. قرار کارشناسی : ارزیابی ملک تعرفه شده اسناد ابرازی : به موجب تصویر سند ارائه شده ، ملک تعرفه شده دارای سند ثبتی به شماره سریال 415647 سری الف / 91 بمیزان شش دانگ عرصه ، تحت شماره پلاک ثبتی 189 فرعی از 119 قطعه 48 تفکیکی ، بمساحت 3000 متر مربع بخش 2 حوزه ثبت فریدونکنار بوضعیت طلق بنام شرکت تولیدی همیاران دانای توس است . -خلاصه شرح وقایع بازدید : مطابق سند، ملک تعرفه شده به مساحت سه هزار متر مربع به ابعاد شمالاً 30 متر به حریم دریای خزر، شرقاً 100 متر به کوچه ده متری ، جنوباً 30 متر به خیابان 20 متری، غرباً 100 متر به ملک مجاور است . داخل ملک ، ساختمان هتل احداث گردیده با قدمت بنای بالای 15 سال که دارای پروانه ساخت به شماره 22649 مورخ 86/12/6 میباشد که ابعاد و مساحت ملک مطابق پروانه ، پس از رعایت برهای اصلاحی ، شمالاً 30 متر به حریم دریای خزر، شرقاً 76/75 و پخی 6 متر به کوچه ده متری ، جنوباً 25/75 متر به خیابان 24 متری، غرباً 81 متر به ملک مجاور به مساحت 2421 متر مربع میباشد . ساختمان هتل در سه طبقه بالای همکف و به مساحت کل 3360 متر مربع ، شامل رستوران ، پذیرش ، اداری ، اتاق کارکنان ، لابی ، آشپزخانه ، سوییت ، راه پله و آسانسوردر همکف ، سالن چند منظوره ، انبار ، نمازخانه ، سرویس بهداشتی، راه پله ، آسانسور و 11 اطاق اقامتی در طبقه اول ، راه پله و آسانسور و 11 اطاق اقامتی در طبقه دوم ، راه پله و آسانسور و 8 اطاق اقامتی و سوییت در طبقه سوم می باشد. نظریه کارشناسى: پس از بررسیهاى به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانى منطقه جغرافیاى ، نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانى و منطقه اى و قدمت بنای ساختمان و با عنایت به جمیع جهات و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی تعرفه شده بشرح معنونه به مبلغ 3.091.000.000.000 ریال ، معادل ( سیصد و نه میلیارد و یکصد میلیون تومان ) تعیین و اعلام مى گردد.