مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص (طلق) به شماره 2192 فرعی از 4348 اصلی قطعه 12 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 107 فرعی از اصلی مذکور بخش پنج حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان استان اصفهان به مساحت (88.39) هشتاد و هشت متر و سی و نه دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه یک که (2?98) دو متر و نود و هشت دسیمتر مربع آن بالکن است . بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت (5.02) پنج متر و دو دسیمتر مربع واقع در همکف ، بانضمام پارکینگ قطعه ده تفکیکی به مساحت (11.65) یازده متر و شصت و پنج دسیمتر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، که به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم زهرا کیانی هرچگانی سابقه ثبت و صدور سند مالکیت دارد . حقوق ارتفاقی ملک له و علیه طبق قانون تملک آپارتمانهاست . ملاحظات : سند قبلی از نوع اصلی بعلت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید . این سند از نوع اصلی به شماره 065608 سری ب سال 1402 صادر میشود . ب ) مشخصات فیزیکیملک مورد ارزیابی : کف آپارتمان سرامیک ، بدنه ها سالن و اتاق ها رنگ روغنی ، سقف رنگ پلاستیک و کناف کاری محیطی ، درب های داخلی چوبی ، پنجره ها آلومینیوم دو جداره ، آشپزخانه باکف و بدنه های سرامیک و کابینت هایگلاس ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سیستم سرمایش کولر آبی ، ورودی آپارتمان سنگ ، بدنه ها پائین دست سنگ و بالا دست گچ و رنگ ، کف پارگینک موزائیک ، بدنه ها آجرنما و نمای بلوک آجری است . آپارتمان دارای قدمتی بیش از 12 سال و دارای برق و گاز اختصاصی و آب مشترک ، آسانسور نفر بر ، پارکینگ مسقف ، انباری و سیستم اعلام حریق میباشد . پ ) نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب فوق ، امکانات ، انشعابات ، قدمت ساخت ، موقعیت و طبقه و مساحت ، نوع کاربری و بررسی جمیع جهات موثر در قضیه ( بالاخص عرضه و تقاضا و شرایط حاکم بر بازار مسکن ) ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق در زمان کارشناسی ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ادارات و ارگانهای ذیربط و نیز هرگونه محدودیت های رهنی ، بازداشتی و امثالهم مبلغ 58/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .