مزایده زمینی است محصور به مساحت مورد ثبت 370.90 مترمربع به پلاک ثبتی شماره 127 فرعی از8 و 9 اصلی با بنای احداثی مسکونی قدیمی حدود یکصد و بیست مترمربعی به صورت همکف، واقع چالوس خیابان آیت اله غفاری بعداز مسجد چهارده معصوم با حدود اربعه مورد ثبت زمین مطابق مندرجات مستندات ابرازی : شمالاً به طولهای 10.50 متر و 20.20 متر به دیوار قطعه اول مورد تفکیک، شرقاً اول به طول 5 متر دیواریست به پلاک 194 فرعی از اصلی و دوم به طول 5.20 متر دیواریست به پلاک 95 فرعی، جنوباً اول به طول 1.90 متر دیواریست به پلاک 95 فرعی، دوم به طولهای 5.40 متر دیواریست، 40 سانتیمتر به نحو شرقی به دیوار ساختمان، 6.80 متر و 3.90 متر به دیوار پلاک 405 فرعی و سوم به طول 22.20 متر دیواراشتراکی است به پلاک 389 فرعی از اصلی و غرباً به طول 10.20 متر درب و دیواریست به کوچه تعریضی لازم به ذکر می باشد در عرصه ملک ، علاوه بر ساختمان قدیمی ، فونداسیونی به مساحت تقریبی 50 مترمربع مشاهده گردید .همچنین در مستندات مضبوط در پرونده و در مندرجات تصویر نامه رییس محترم اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس به شعبه محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس با شماره 140485610015001647 مورخه 1404،05،11 آمده است : بازگشت به نامه شماره 140447990014725771 مورخه 1404،05،06 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره B 127 فرعی از 8 و 9 اصلی اصلی بخش 01 ناحیه 02 ذیل شماره بازداشتی به مساحت (370.09) سیصد و هفتاد متر و نه دسیمتر مربع مازاد دوم با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405810015000643 مورد ثبت شماره 333 در صفحه 206 دفتر 3 دفاتر بخش یک کران چالوس حوزه ثبت ملک چالوس مالک آقای کیوان احمدی لاشکی نام پدر یونس مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم 1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ به استثنای ثمن اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 550663 سری سال به نفع خانم لیلا حیدری در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.محدودیت مالکین محدودیت آقای کیوان احمدی لاشکی دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140347990021650944 مورخ 1403،07،15 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ1403،07،15 به مدت به نفع - برای مالکیت کیوان احمدی لاشکی بازداشت می باشد . بموجب دستور شماره 140347990021648402 مورخه1403،07،15 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس ذیل شماره بازداشتی در تاریخ1403،07،15 به مدت . به نفع . برای مالکیت کیوان احمدی لاشکی بازداشت می باشد . نتیجه ارزیابی :با عنایت به موقعیت مکانی و متراژ و ابعاد ملک فوق و درنظر گرفتن سایر عوامل موثر و صرف نظر از هرگونه تعهدات، دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ، ادارات نظیر شهرداری ، بخشداری ، بنیاد ها ، اوقاف ، نهادها ، بانک ها و . . و نداشتن منعی برای نقل وانتقال، ارزش ششدانگ ملک مذکور به استثناء بهای ثمن اعیان به مبلغ 150،000،000،000 ریال ( یکصد و پنجاه میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد. لذا ارزش یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به استثناء بهای ثمن اعیان ، صرف نظر از هرگونه تعهدات، دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ، ادارات نظیر شهرداری ، بخشداری ، بنیاد ها ، اوقاف ، نهادها ، بانک ها و . . . و نداشتن منعی برای نقل وانتقال ، به مبلغ 37،500،000،000 ریال ( سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد