مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 5943 فرعی از 2111 اصلی مفروز و مجزی شده از 5001 فرعی از اصل مذکور دارای سند مالکیت تک برگی با شماره ورقه مالکیت 044266 با شماره شناسه یکتا 0139820301147019497 مورخ 17 / 07 / 1398 قطعه 24 تفکیکی به مساحت 56 / 87 مترمربع بخش ثبتی 10 تهران حوزه ثبت ملک زیبادشت، به نام خانم رقیه قلی بگلو ثبت و صادر گردیده است. واحد موصوف با کاربری مسکونی به مساحت 56 / 87 مترمربع در سمت شرق طبقه دوم ساختمان واقع گردیده و فاقد پارکینگ و انباری سندی می باشد مقدار 7 مترمربع از مساحت واحد بالکن مسقف می باشد.مشخصات ساختمان طبق بازدید:ملک با نمای ترکیب سیمان و آجر در 4 طبقه و هر طبقه شامل 2 واحد مسکونی و بلوک مجموعاً 8 واحد آپارتمان با کاربری مسکونی می باشد، راه پله از جنس موزائیک و بدنه اندود گچ و رنگ دارای نرده فلزی می باشد، قدمت ساختمان بیش از 48 سال است و فاقد آسانسور است.مشخصات واحد: شامل سالن و کف سرامیک، بدنه اندود گچ و رنگ، سقف ساده دارای 2 اتاق خواب، دارای سرویس بهداشتی، دارای سرویس حمام به همراه توالت فرنگی، آشپزخانه بسته با کابینت فلزی ، مساحت واحد 56 / 87 در طبقه دوم شرقی می باشد، سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه رادیاتاتور، درب ورودی چوبی، می باشد، پنجره ها آلومینیومی قدیمی در حال بهره برداری مالک می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق، موقعیت محلی، مساحت، کیفیت ساخت، و قدمت ساخت، طبقه و موقعیت وقوع ملک، و لحاظ سایر عوامل زمانی و مکانی مؤثر در قضیه، ارزش کارشناسی ششدانگ پلاک ثبتی 5943 / 2111 حوزه ثبت ملک زیبادشت، با مساحت و مشخصات مذکور و جمیع امتیازات و متعلقات مربوطه (در حدود معاینات انجام شده و مدارک و مستندات ابرازی و فارغ از انتساب یا احراز مالکیت و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک، و یا مانع در تحویل ملک و انتقال سند به تقویم 07 / 05 / 1405 به مبلغ 000 / 000 / 000 / 115 (یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.