مزایده یک دستگاه آپارتمان دریک مجموعه 9 واحدی ودر طبقه 3 ساختمان 6 طبقه شامل 4 طبقه مسکونی و همکف بعنوان پارکینگ وزیرزمین بعنوان مسکونی و انباری در آدرس فوق می باشد. *روکاربنا سنگ و اسکلت آن فلز و پوشش سقف صاف است و ساختمان فاقد دستگاه آسانسور می باشد. *بنا به صورت جنوبی است و گذر موجود درضلع شمال ملک می باشد. * کف پارکینگ همکف از موزاییک و بدنه از سیمان وسقف از گچ می باشد. *درفضای راه پله، پلکان از سنگ و بدنه از گچ وسقف از گچ و نرده ها از فلز می باشد. *آپارتمان دارای یک خواب وسرویس های بهداشتی حمام وتوالت مجزا است.کف پذیرایی از طرح پارکت وکف اتاق خواب از سرامیک و کف آشپز خانه ازسرامیک وکف سرویس بهداشتی حمام و توالت از سرامیک می باشد. * بدنه پذیرایی ازگچ با رویه رنگ ، بدنه خواب ها ازگچ بارویه رنگ ، بدنه آشپزخانه از کاشی وبدنه سرویس های بهداشتی حمام وتوالت از کاشی می باشد. *آپارتمان دارای آیفون تصویری بوده وهمچنین فاقد سیستم اعلام و اطفاء حریق می باشد. *پنجره ها ازجنس فلز باشیشه معمولی ودرب ورودی ازجنس روکش چوب ودرب های داخلی از جنس روکش چوب می باشد. *عمرتقریبی بنا 27 سال بوده وکاربرد فعلی آپارتمان مسکونی بوده و در زمان بازدید به صورت تخلیه مشاهده گردید *در زمان بازدید آشپزخانه به صورت بستهدارای کابینت و هود با قابلیت بهره برداری مشاهده گردید. * سیستم گرمایشی بخاری وسرمایشی از کولر می باشد. - ملک دارای کنتور برق مجزا وکنتور آب مشترک وکنتور گاز مشترک می باشد. - نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 4028 فرعی از 6761 اصلی به مبلغ( 66/000/000/000 ریال- معادل شش میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. اعلام نظریه بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب بررسی‌های تخصصی و فنی می باشد .بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هر گونه مسئولیتی در این خصوص برعهده ارائه کننده آن می باشد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفع ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد، درصورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب، قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود