مزایده ملک به نشانی شهر قدس، آدرس:شهر قدس خیابان آزادی کوچه مهدیه بن بست علامه امینی پلاک 10 طبقه دوم (بالای پارکینگ ) طرفین پرونده: محکوم له:رضوان عزتی محکوم علیه:سید وحید مصطفوی آدرس ملک:شهر قدس خیابان آزادی کوچه مهدیه بن بست علامه امینی پلاک 10 طبقه دوم (طبقه همکف پارکینگ طبقه اول تا سوم مسکونی می باشد.واحد مورد نظر در طبقه دوم قرار دارد.) مستندات: سند صلح قطعی به شماره مبایعه نامه 0819 به تاریخ 1384/01/24 گواهی انحصار وراثت صادره از شعبه 6 شورای حل اختلاف شهرستان قدس به شماره بایگانی 0200688 دستورا ت قرار: ارزیابی ملک براساس اعیانی و نیز تعیین میزان قدر السهم محکوم علیه از ملک مورد ارزیابی نظریه تکمیلی: در اجرای قرار صادره همانطور که در نظریه اصلی نیز اعلام گردیده است مجددا تاکید می گردد با عنایت به اینکه ملک مورد تعرفه در محدوده اراضی موقوفه می باشد ارزیابی انجام شده بر اساس اعیانی ملک با رعایت حقوق و منافع موقوفه نسبت به عرصه و حقوق مکتسبه قانونی،می باشد. با عنایت به گواهی انحصار وراثت صادره از شعبه 6 شورای حل اختلاف شهرستان قدس به شماره بایگانی 0200688 ورثه مرحوم سید محسن مصطفوی عبارتند از : 1-خانم فاطمه دولتی به شماره شناسنامه 6162 همسر متوفی​ 2-آقای سید وحید مصطفوی به شماره شناسنامه 45103 فرزند متوفی 3-آقای سید محمد مصطفوی به شماره شناسنامه 9181فرزند متوفی بررسی‌های انجام‌شده، مدارک و مستندات ابرازی و با لحاظ وضعیت ثبتی و وقفی ملک، شش‌دانگ اعیانی واحد مورد ارزیابی به مساحت 82 مترمربع، با احتساب ارزش هر مترمربع اعیانی به مبلغ 52/000/000 تومان و با رعایت حقوق و منافع موقوفه نسبت به عرصه و حقوق مکتسبه قانونی، جمعاً به مبلغ 4/264/000/000 تومان (چهار میلیارد و دویست و شصت و چهار میلیون تومان) ارزیابی و اعلام گردیده است. با توجه به انحصار وراثت ارائه‌شده واینکه وراث متوفی منحصر به یک نفر زوجه و دو نفر پسر می باشند، قدرالسهم اعیانی هر یک از وراث از شش‌دانگ اعیانی، به شرح زیر تعیین می‌گردد: 1-زوجه متوفی)خانم فاطمه دولتی) :قدرالسهم اعیانی ایشان معادل یک‌هشتم از شش‌دانگ اعیانی، برابر با 75 سهم از مجموع 600 سهم اعیانی و معادل 0/75 دانگ اعیانی می‌باشد. معادل ریاضی این قدرالسهم از مساحت 82 مترمربع، 10/25 مترمربع اعیانی بوده و ارزش آن با نرخ مترمربعی 52/000/000 تومان، مبلغ 533/000/000 تومان می‌باشد. 2-فرزندپسر (سید وحید مصطفوی): قدرالسهم اعیانی ایشان از باقیمانده اعیانی، معادل 262/5 سهم از مجموع 600 سهم اعیانی و برابر با 2/625 دانگ اعیانی می‌باشد. معادل ریاضی این قدرالسهم از مساحت 82 مترمربع، 35/875 مترمربع اعیانی بوده و ارزش آن مبلغ 1/865/500/000 تومان می‌باشد. 3-فرزندپسر(سید محمد مصطفوی): قدرالسهم اعیانی ایشان نیز معادل 262/5 سهم از مجموع 600 سهم اعیانی و برابر با 2/625 دانگ اعیانی می‌باشد. معادل ریاضی این قدرالسهم از مساحت 82 مترمربع، 35/875 مترمربع اعیانی بوده و ارزش آن مبلغ 1/865/500/000 تومان می‌باشد.