مزایده پلاک ثبتی پلاک ثبتی شماره 2863 فرعی از 1 اصلی بخش 02 ناحیه 00 مسکونی به مساحت (265.9) دویست و شصت و پنج متر و نود دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140505808001000435 مالک خانم/آقای نرجس مهران شماره ملی 0651893895 مالک هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مالک خانم/آقای ناهید مهران شماره ملی 0651762626 مالک هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 394298 سری ه سال 02 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140505808001000435 مالک خانم/آقای ابوالفضل مهران شماره ملی 0651716837 نام پدر حسین مالک چهار ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 582550 سری الف سال 95 به نفع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای نرجس مهران محدودیت خانم/آقای ناهید مهران محدودیت خانم/آقای ابوالفضل مهران سابقه پلاک : پیرو بخشنامه 23511 مورخ 1393/011/29 پلاک 2863 فرعی جهت باقیمانده 172 فرعی منظور شد.پلاک ثبتی شماره 2863 فرعی از 172 فرعی از یک اصلی، بخش دو بیرجند و به آدرس استان خراسان جنوبی، شهرستان بیرجند، خیابان طالقانی، خیابان مفتح، مفتح2، پلاک 4با مراجعه به شهرداری و اداره ثبت اسناد وضعیت پلاک فوق گزارش گردد آیا ملک فوق دارای سند رسمی و پلاک ثبتی می باشد یا خیر.ملک فوق آیا دارای پایانکار می باشد یا خیر؟پایانکار با وضعیت موجود ملک مطابقت دارد یا خیر؟مالکیت پلاک فوق به صورت دقیق اعلام گردد.(مشخصات دقیق مالکین به میزان سهم) نوع سازه ساختمان قدمت بناوضعیت دقیق داخلی ملک (اعم از نصبیجات داخلی ملک و غیره)از ملک فوق حتما تصاویری تهیه و به پیوست نظریه ارسال گردد.قیمت روز ملک به توجه به شرایط اعلامی تعیین و اعلام گردد.مشخصات ملک: با مراجعه به دادگستری و مطالعه پرونده و استعلامات اداره ثبت، شماره پلاک ثبتی ملک مورد نظر 2863 فرعی از 172 فرعی از یک اصلی، بخش دو بیرجند می باشد.با مراجعه به شهرداری منطقه 2 بیرجند مشخص گردید ملک مورد نظر بسیار قدیمی بوده و فاقد پایانکار و اطلاعات دقیق می باشد.با توجه به سند مالکیت ملک و استعلامات اداره ثبت، آقای ابوالفضل مهران به میزان 4/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، خانم ناهید مهران به میزان 0/75 دانگ از ششدانگ عرصه واعیان و خانم نرجس مهران به میزان 0/75 دانگ از ششدانگ عرصه واعیان، مالکان ملک موردنظر می باشند و در حال حاضر مادرخانواده در ساختمان زندگی می کنند.آدرس ملک: شهرستان بیرجند، خیابان طالقانی، خیابان مفتح، مفتح2، پلاک 4ملک به مساحت عرصه 265/9مترمربع شامل یک نیم طبقه و زیرزمین و انباری با مساحت اعیان حدودی250متر مربع می باشد.ساختمان با موقعیت شمالی جنوبی و قدیمی ساخت و با قدمت 50 ساله می باشد.سازه ساختمان نیمه اسکلت با آجر می باشد. نمای شمالی و جنوبی ملک آجرسفال می باشد.کف موزاییک و دیوارهای هال و اتاق ها گچ نیم طبقه شامل هال پذیرایی و دو اتاق و سرویس و آشپزخانه با اوپن و کابینت های فلزی قدیمی می باشد. سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی شوفاژ و رادیاتور می باشد.دارای امتیازات آب، برق و گاز دارای انباری به مساحت حدود 20مترمربع در حیاط ملک در ضلع شمالی حدود یک متر عقب نشینی دارد.ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی با رعایت جوانب موثر و با توجه به موارد و مشخصات فوق و با فرض نداشتن دیون، تعهدات و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن ملک و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقال قطعی با متعلقات و منضمات و به صورت تخلیه، در تاریخ تهیه گزارش به مبلغ 170.000.000.000 ریال کارشناسی شده است