مزایده یک باب منزل مسکونی با فدیمت تقربی بالای سی سال، شامل زیرزمین، همکف و اتاق‌های روی پارکینگ به صورت سواره پیاده می‌باشد. ساختمان با دیوار باربر با نمای آجری و پنجره‌ها عمدتاً پروفیل فلزی است. آشپزخانه Open با کابینت در قسمتی MDF بخشی فلزی است. سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است. کف سالن سرامیک دیوارها نقاشی در قسمتهائی مطابق تصاویر پیوست دیوار کوب است. محل دارای انشعابات آب، برق و گاز است. ساختمان دارای یک واحد پارکینگ مسقف در طبقه همکف است. تصاویر محل جهت تشریح بهتر وضع موجود به پیوست تقدیم میگردد. به موجب یک برگ سند تک برگی به شماره سریال 352592 سری ج سال 1403 یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان خانه با وضعیت خاص طلق به نشانی و مختصات جغرافیائی فوق با پلاک ثبتی شماره 2684 فرعی از 14784 اصلی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت عرصه 230 مترمربع با مالکیت الهام جوادی دارای کد ملی 1272104486 سابقه ثبت و سند دارد. به موجب مستندات مضبوط در پرونده 5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به نام مجتبی پارچه‌ئی اصفهانی سابقه ثبت و سند دارد. با عنایت به گواهی حصر وراثت شادروان مجتبی پارچه‌ئی اصفهانی به شماره یکتا 1002297447 تاریخ 1404/07/16 صادره از سازمان ثبت احوال کشور میزان سهم الارث مهرشاد پارچه‌ئی اصفهانی یک دوم تعیین شده است. لذا 2/5 (دو دانگ و نیم دانگ) مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان خانه موضوع گزارش حاضر دارای پلاک ثبتی 14874/2684 واقع در بخش 5 ثبت اصفهان در سهم الارث نامبرده قرار دارد. با توجه به مطالب فوق و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه ارزش تمامت و همگی ششدانگ عرصه و اعیان خانه مورد ارزیابی جمعاً مبلغ 195.500.000.000 ریال معادل نوزده میلیارد و پانصد و پنجاه میلیارد تومان و در نتیجه ارزش سهم آقای مهرشاد پارچه‌ای اصفهانی به میزان 2/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور جمعاً مبلغ 81.458.333.333 ریال برآورد و اظهارنظر می‌گردد. به موجب تعرفه سال 1405 حق‌الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری حق الزحمه کارشناس جمعاً مبلغ 273.200.000 ریال محاسبه می‌گردد. مستدعی است در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی دستور پرداخت ما به التفاوت حق الزحمه کارشناس را صادر فرمائید.