مزایده زمین با بنای احداثی مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 181 فرعی از 12 اصلی بخش سه حوزه ثبت ملک آمل به مساحت 156.7 مترمربع با متن سهم ششدانگ عرصه و اعیان طی سند تک برگ( تاریخ ثبت 1401/1/17) با شماره سریال اصلی 653401 ب/ 1400 به نام مهری غلامی فرزند مرادعلی سابقه ثبت و صدور دارد. حدود و مشخصات عرصه و اعیان مطابق سند مالکیت ابرازی: شمالًا: در دو قسمت اول دیواریست به بطول 14.30 متر به باقیمانده 12 اصلی شرقاً: درب و دیواری بطول 12.85 متر به خیابان جنوباً: دیواریست بطول 11.10 متر به باقیمانده 12 اصلی غرباً: دیواریست بطول 12.05 متر به باقیمانده 12 اصلی که با طبیعت مطابقت دارد. * در روز بازدید مکان تعرفه شده منزل مسکونی ویلایی شامل یک طبقه همکف و یک طبقه روی همکف با سقف شیروانی پوشیده با ایرانیت بوده و دارای یک دروازه پیاده رو و دو در کرکره ای برقی سواره رو میباشد. اعیانی ملک موصوف: طبقه همکف(با مساحت تقریبی 40 متر مربع اعیانی) مشتمل بر یک پارکینگ خودرو یک سرویس بهداشتی و حمام(با در آلومینیوم) و 3 اتاق (که 2 اتاق با مساحت تقریبی هر کدام 12 متر مربع بصورت مسکونی در حال بهره برداری و اتاق دیگر بصورت انباری دارای کرکره برقی) است. کف پارکینگ و دیواره های منتهی به طبقه اول با سنگ ساختمانی پوشیده شده و راه پله ها دارای نرده ایمنی استیل میباشند. طبقه اول (با مساحت تقریبی 140 متر مربع) مشتمل بر یک سرویس بهداشتی (با در آلومینیوم) در ورودی طبقه(با کاشیکاری کف، دیوارها و سقف)، داخل واحد شامل یک اتاق خواب و یک حمام داخل اتاق خواب(با کاشیکاری کف، دیوارها و سقف) و یک سالن پذیرایی با پوشش دیوار و سقف گچکاری شده و آشپزخانه با پوشش دیوارهای کاشی و کابینت از جنس MDF و یک متر منتهی به سقف آن گچکاری میباشد. پوشش کف واحد سرامیک است. * سند ابرازی موصوف المثنی میباشد. گزارش کارشناسی حاضر در پاسخ به موضوع خواسته شده و بر اساس مشاهدات و مستندات ابرازی(قطع نظر از احراز اصالت و صحت و سقم آن) و بررسی های فنی بعمل آمده از محل تعرفه شده تنظیم گردیده است. در صورت بروز مستندات و مدارک مثبته مغایر با شرایط پیشگفته به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر موثر باشد بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود و درصورت ارجاع مدارک مزبور توسط آن مرجع محترم نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید.