مزایده پلاک ثبتی 10394 فرعی از 7022 اصلی بخش 2 ثبتی تهران بیان میدارد که ساختمان با اسکلت نیمه فلزی و با زیربنای کل 189.20 مترمربع در سه طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین ( انبار تجاری به مساحت 12 مترمربع )، طبقه همکف ( یک واحد تجاری به مساحت 63.50 مترمربع، راه پله به مساحت 14.70 مترمربع، دفتر به مساحت 13.50 مترمربع، سرویس بهداشتی به مساحت 4.30 مترمربع ) نیم طبقه ( تجاری به مساحت 12 مترمربع ) طبقه اول ( یک واحد مسکونی به مساحت 69.20 مترمربع ) در زمین به مساحت 96 مترمربع طبق سند در حد اتمام کار احداث گردیده است. 3. مشخصات ساختمان: ساختمان اصلی در سمت غرب گذر (خیابان 20 متری شهید اسماعیل افشاری) واقع گردیده و با مصالح آجری و سقف طاق ضربی آهنی در سه طبقه زیرزمین، همکف و اول بعلاوه خرپشته احداث گردیده و دارای دو باب مغازه در طبقه همکف و یک واحد مسکونی در طبقه اول میباشد، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی بوده و ملک دارای انشعاب یک برق سه فاز و انشعاب برق و گاز و آب و آیفون صوتی میباشد. مغازه ( از سمت جنوب به شمال با پلاک شهرداری 106 ) به صورت یکباب و یک دهنه با عرض مفید دهنه حدود 2.55 متر با کفپوش موزاییک و بتن و پوشش دیوارها سیمان، ابعاد داخلی مغازه حدود 3.11 متر در حد میانی و 6.63 متر در حد شمالی در عمق حدود 11.40 متر بوده و ارتفاع داخلی مغازه حدود 3.20 متر است، مغازه در قسمت شمالی دارای نیم طبقه به عمق 1.35 متر در طول 4.92 متر است، مغازه دارای یک چشمه سرویس بهداشتی بعلاوه روشویی، کرکره فلزی و انشعاب برق سه فاز و آب و گاز مشترک است، درب دسترسی به انباری واقع در زیرزمین نیز در داخل مغازه تعبیه شده است، مغازه در زمان بازدید در حال بهره برداری تحت عنوان سالن صافکاری و نقاشی توکلی مشاهده گردید. مغازه ( از سمت شمال به جنوب با پلاک شهرداری 110 ) به صورت یکباب و یک دهنه با عرض مفید دهنه حدود 2.48 متر با کفپوش موزاییک و پوشش دیوارها اندود گچ و رویه کاغذ و پی وی سی میباشد، ابعاد داخلی مغازه حدود 4.00 متر در 2.90 متر است، مغازه دارای بالکن به عمق حدود 1.25 متر میباشد، ارتفاع داخلی مغازه حدود 3.23 متر و ارتفاع زیربالکن حدود 1.90 متر است، مغازه دارای کرکره فلزی و درب فلزی شیشه خور میباشد. مغازه در زمان بازدید در حال بهره برداری تحت عنوان دفتر صافکاری و نقاشی مشاهده گردید. واحد مسکونی مورد تعرفه مشتمل بر درب فلزی دو لنگه در همکف از معبر مجاور با پلاک شهرداری 108 و راه پله دسترسی موزاییکی با درب فلزی یک لنگه به طبقه اول و درب ورودی، پذیرایی و اتاق خواب با کفپوش موزاییک و پوشش دیوارها اندود گچ و رویه رنگ، آشپزخانه با کفپوش موزاییک و پوشش دیوارها کاشی با کابینت فلزی، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با کفپوش موزاییک و پوشش دیوارها قسمتی کاشی و مابقی اندود گچ با رویه رنگ میباشد، واحد مذکور دارای بهارخواب با کفپوش موزاییک و درب دسترسی فلزی از داخل آشپزخانه بوده و دارای آبگرمکن دیواری و زمینی میباشد، طبقه اول دارای راه پله موزاییکی به خرپشته میباشد که در پاگرد یک چشمه روشویی تعبیه گردیده و دارای درب دسترسی فلزی به پشت بام میباشد، عایق رطوبتی پشت بام نیز از نوع ایزوگام میباشد، واحد مسکونی دربهای داخلی چوبی و پنجره های فلزی بوده و در زمان بازدید واحد مسکونی بصورت تخلیه مشاهده گردید. طبق مفاد مندرج در بخش خدمات ملک و شهرسازی سامانه تهران من شهرداری تهران، ملک مذکور با شماره شناسایی 26401006 در زیرپهنه R122 و در بافت ناپایدار استقرار دارد.