مزایده یک قطعه زمین شامل دو قسمت : 1- قسمت جنوبی بصورت غیر محصور و فاقد اعیانی مشرف به معبر 6 متری (با بستر خاکی) به مساحت تقریبی 105 مترمربع. 2- قسمت شمالی بصورت محصور به مساحت 130 مترمربع مشرف به کوچه شهداء 21 (با بستر مخلوط ریزی شده) و دارای اعیانی دوبلکس به مساحت تقریبی 130 مترمربع. اعیانیِ احداثی عبارتست از یک واحد ساختمان دوبلکس با سقف نهایی شیروانی ورق گالوانیزه؛ فاقد مجوز و فاقد انشعابات آب و برق و گاز . همکف شامل پارکینگ و سالن پذیرایی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و نیم طبقه شامل دو اتاق خواب به همراه حمام و یک تراس در اتاق خواب شمالی. لوله کشی آب و برق و گاز انجام شده ولیکن بدلیل عدم اخذ مجوز، انشعابات آب و برق و گاز نصب نشده است. برق از طریق همسایه، آب از طریق چاه سطحی و گاز از طریق کپسول گاز مایع تأمین می شود. نمای شمالی سرامیکِ طرح آجرنما، نمای غربی ایزوگام و نمای شرق و جنوب سیمان لیسه ایی و پودرسنگ، درب ورودی و داخلی چوبیِ معمولی، پنجره ها آلومینیوم تکجداره، سیستم گرمایش بخاری گازی بوده و آب گرم از طریق پکیج دیواری تأمین می شود. توجه 1 : ملک تعرفه شده فاقد سند رسمی و بر اساس فروشنامه عادی (بنام آقای حمید فلاح) مساحت مندرج در آن 249 مترمربع بوده و ساختمان نیز فاقد مجوز و انشعابات می باشد. توجه 2 : صحّت و سُقم مالکیت و اصالت فروشنامه بر عهده ارائه دهندگان و به تشخیص دادگـاه محترم خواهد بود. ب) نتیجه کارشناسی : با تشریح عنوان شده، لحاظ اعیانی احداثی، گذرهای دسترسی، اسکلت و نوع مصالح بکار رفته در بناء و با امعان به عدم اخذ مجوز و انشعابات، ارزش قسمت شمالیِ ملک تعرفه شده (به مساحت 130 مترمربع با وجود اعیانی به مساحت 130 مترمربع) به نرخ روز مبلغ 25.000.000.000 (بیست و پنج میلیارد) ریال و ارزش قسمت جنوبی ملک (غیر محصور و فاقد اعیانی به مساحت 105 مترمربع) مبلغ 8.500.000.000 (هشت میلیارد و پانصد میلیون) ریال و جمعاً به مبلغ 33.500.000.000 (سی و سه میلیارد و پانصد میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد.