مزایده یک ساختمان 5 طبقه 4 واحدی (3 طبقه مسکونی، همکف با کاربری مسکونی، زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری) با نمای آجر سه سانت و شرقی نسبت به معبر و هر طبقه یک واحد و قدمت حدود 20 سال است. ساختمان فاقد آسانسور می باشد. آپارتمان تعرفه شده واقع در طبقه همکف دارای هال پذیرایی، آشپزخانه با کابینت MDF ساده، یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام است. کف واحد سرامیک، بدنه اندود گچ و رنگ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری می باشد. 4- حدود رسیدگی: موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم قضایی و همچنین استماع اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده می باشد، لذا مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد ومدارک و دلایل می باشد و استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمی باشد. چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد و در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده، موضوع با تایید و دستورآن مقام محترم قضایی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد می باشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفا در محدوده قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه بایگانی 0300387 شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران قابل بهره برداری بوده و در سایر پرونده ها و دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.