مزایده ملک مورد تعرفه مطابق سند مالکیت عرصه واعیان زمین مشجر (وضعیت خاص طلق) به شماره 448 فرعی از 112 اصلی قطعه 340 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی 2 مذکور ناحیه 29 گیلان به مساحت 812.79 متر مربع. حدوداربعه ملک شمالاً به دیوار بنا وسیم خارداری است بطول 38.56 متر به پلاک 338 خانه ومحوطه صمد هادی پورشرقاً به فنس بطول 19.77 به باغ مرحوم کاظم نیک خواه جنوباً به پایه بلوکی ودیوار بطول 43.71 متربه ساختمان ابوالحسن آقاجانی غرباً پی ورودی بطول 20 متر به خیابان.ملک حدودارتفاقی ندارد. اعیانی موجودبرروی ملک ساختمان تجاری مسکونی درحال احداث می باشد.ساختمان احداثی دارای پروانه ساخت به شماره 1403000146 مورخ 1403/9/1 بصورت یک طبقه بر روی تجاری می باشدکه طبق پروانه صادره مساحت طبقه همکف 288.84 مترمربع شامل 3باب مغازه بمساحت 147.81 مترمربع وپارکینگ بوده ومساحت طبقه اول بمساحت 288.84 مترمربع می باشد.مساحت بنای احداثی دروضع موجود حدود380مترمربع وپیشرفت فیزیکی ساختمان اجرای فنداسیون وکرسی چینی به ارتفاع حدود 1.20 متروپرکردن کرسی باخاک می باشد. با عنایت به توضیحات فوق قیمت پایه ارزیابی کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف دروضع موجودبمساحت 812.79 متر مربع با احتساب اعیانی احداثی درملک با توجه به موقعیت استقراروکیفیت مصالح وارزش املاک همجوارورعایت جمیع جهات موثردرارزیابی صرفنظرازهزینه های احتمالی اصلاح پروانه وغیره وسایردیون متعلقه به مبلغ 155.000.000.000ریال (معادل پانزده میلیاردوپانصدمیلیون تومان)برآورد و اعلام می گردد. در ضمن ساختمان احداثی دارای پروانه ساخت به شماره 1403000146 مورخ 1403/9/1 بصورت یک طبقه بر روی تجاری می باشدکه طبق پروانه صادره مساحت طبقه همکف 288.84 مترمربع شامل 3باب مغازه بمساحت 147.81 مترمربع وپارکینگ وطبقه اول بمساحت 288.84 مترمربع می باشد.بنای احداثی دروضع موجود درطبقه همکف بمساحت حدود380مترمربع بوده که حدود92مترمربع دارای اضافه بنامازاد برپروانه صادره می باشد.